Rua Antônio Bicudo, 156 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.599/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 91 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.599/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.097/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.273/m² – R$ 10.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.895/m²
Financiadas—
- 15/01/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 500 mil (54%)91 m²R$ 930.000R$ 10.220/m²
- 12/02/2020APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1954126 m²R$ 1.000.000R$ 7.937/m²
- 11/09/2015APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195491 m²R$ 809.485R$ 8.895/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.174 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,7 mi
~26 unidades de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 732 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.658/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.741/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.901/m² · 2 |
| 2015 | R$ 8.895/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.289/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.494/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.115/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.937/m² · 1 | R$ 7.937/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.487/m² · 5 |
| 2024 | R$ 10.220/m² · 1 | R$ 8.673/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.912/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.662/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.895/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.937/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.220/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.586.941R$ 8.097/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Bicudo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 8 | R$ 5.530/m² | R$ 747 mil |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 27.192/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 78 | Terreno | 1 | R$ 19.691/m² | R$ 3 mi |
| Nº 84 | Terreno | 1 | R$ 19.691/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 92 | Terreno | 1 | R$ 19.691/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 11.445/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 56.757/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 106 | Loja | 1 | R$ 40.861/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 54.348/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 3 | R$ 12.792/m² | R$ 1,6 mi |