Rua Antônio Bicudo, 268 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 667 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.139/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 667 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.139/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 801 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.097/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.273/m² – R$ 10.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 667 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.696/m²
Financiadas—
- 17/03/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 667.230R$ 8.446/m²
- 31/01/2018APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
- 31/01/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 232 mil (69%)79 m²R$ 335.000R$ 4.241/m²
- 06/09/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
- 02/08/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
380 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~8 unidades de 79 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.658/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.696/m² · 1 | R$ 4.741/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 5.901/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.208/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.289/m² · 2 |
| 2018 | R$ 9.494/m² · 1 | R$ 9.494/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.115/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.937/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.446/m² · 1 | R$ 7.487/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.673/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.912/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.662/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.696/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.241/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.494/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.446/m² |
Calculadora
R$ 1.586.941R$ 8.097/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Bicudo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Terreno | 1 | R$ 19.691/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 11.445/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 56.757/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 106 | Loja | 1 | R$ 40.861/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 54.348/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 3 | R$ 11.599/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 3 | R$ 12.792/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 284 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.491/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 4 | R$ 8.201/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 9.844/m² | R$ 1,9 mi |