Avenida Reboucas, 2274 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (outros, R$ 32,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 22.381/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 33,1 mi
- 1479 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 32,8 mi
Preço mediano · Outros
R$ 22.381/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 33,1 mi (1.479 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 44.079/m²Unidade típica
R$ 46,9 mi
~1.065 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.669/m² – R$ 73.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 32,8 mi
Maior valorR$ 32,8 mi
Mediana da listaR$ 15.399/m²
Financiadas—
- 10/11/2025OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19901.479 m²R$ 32.816.191R$ 22.188/m²
- 29/08/2025OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19901.479 m²R$ 22.775.134R$ 15.399/m²
- 11/12/2012OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19901.479 m²R$ 18.500.000R$ 12.508/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Outros
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
403 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,1 mi
1 unidade de 1.479 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 12.508/m² · 1 | R$ 12.129/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 16.071/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 17.416/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 34.032/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 64.815/m² · 1 |
| 2025 | R$ 18.794/m² · 2 | R$ 43.698/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 12.508/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 18.794/m² |
Calculadora
R$ 46.939.137R$ 44.074/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Reboucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2176 | Terreno | 2 | R$ 73.291/m² | R$ 51,5 mi |
| Nº 2184 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.921/m² | R$ 11 mi |
| Nº 2222 | Terreno | 1 | R$ 8.348/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 2258 | Outros | 3 | R$ 65.777/m² | R$ 42,8 mi |
| Nº 2290 | Prédio inteiro | 3 | R$ 100.194/m² | R$ 30,1 mi |
| Nº 2306 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.981/m² | R$ 23,7 mi |
| Nº 2315 | Loja | 2 | R$ 7.475/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 2320 | Outros | 1 | R$ 65.157/m² | R$ 48 mi |
| Nº 2346 | Loja | 1 | R$ 60.231/m² | R$ 36 mi |
| Nº 2360 | Loja | 1 | R$ 33.512/m² | R$ 81,8 mi |