Avenida Reboucas, 2290 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (prédio inteiro, R$ 30,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 100.194/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 30,1 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 30,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 100.194/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 30,1 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.444/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.282/m² – R$ 100.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 30,7 mi
Maior valorR$ 30,7 mi
Mediana da listaR$ 96.298/m²
Financiadas—
- 10/11/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959300 m²R$ 30.655.622R$ 102.185/m²
- 29/08/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959300 m²R$ 28.889.381R$ 96.298/m²
- 21/10/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959300 m²R$ 3.350.000R$ 11.167/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
528 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,1 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 11.167/m² · 1 | R$ 5.760/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 9.132/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.040/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 6.399/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 10.322/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 8.451/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 17.954/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 21.798/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 16.537/m² · 1 |
| 2025 | R$ 99.242/m² · 2 | R$ 99.242/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 24.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 11.167/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 99.242/m² |
Calculadora
R$ 7.333.333R$ 24.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Reboucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2222 | Terreno | 1 | R$ 8.348/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 2258 | Outros | 3 | R$ 65.777/m² | R$ 42,8 mi |
| Nº 2274 | Outros | 3 | R$ 22.381/m² | R$ 33,1 mi |
| Nº 2306 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.981/m² | R$ 23,7 mi |
| Nº 2315 | Loja | 2 | R$ 7.475/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 2320 | Outros | 1 | R$ 65.157/m² | R$ 48 mi |
| Nº 2346 | Loja | 1 | R$ 60.231/m² | R$ 36 mi |
| Nº 2360 | Loja | 1 | R$ 33.512/m² | R$ 81,8 mi |
| Nº 2380 | Prédio inteiro | 1 | R$ 41.866/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 2395 | Outros | 1 | R$ 8.975/m² | R$ 3,6 mi |