Avenida Reboucas, 2176 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 100 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 73.291/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 51,5 mi
- 702 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 73.291/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 51,5 mi (702 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.645/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.410/m² – R$ 8.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 63,5 mi
Maior valorR$ 63,5 mi
Mediana da listaR$ 51.781/m²
Financiadas—
- 25/11/2020TerrenoTerreno702 m²R$ 63.500.000R$ 90.456/m²
- 01/07/2019TerrenoTerreno702 m²R$ 9.200.000R$ 13.105/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.076/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.343/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 13.105/m² · 1 | R$ 13.105/m² · 7 |
| 2020 | R$ 90.456/m² · 1 | R$ 22.121/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.105/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 90.456/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 72,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 2.723.292R$ 8.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Reboucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2114 | Apartamento | 17 | R$ 16.158/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2121 | Loja | 1 | R$ 25.179/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 2136 | Terreno | 1 | R$ 17.776/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 2154 | Terreno | 1 | R$ 18.692/m² | R$ 9 mi |
| Nº 2158 | Terreno | 1 | R$ 19.718/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 2184 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.921/m² | R$ 11 mi |
| Nº 2222 | Terreno | 1 | R$ 8.348/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 2258 | Outros | 3 | R$ 65.777/m² | R$ 42,8 mi |
| Nº 2274 | Outros | 3 | R$ 22.381/m² | R$ 33,1 mi |
| Nº 2290 | Prédio inteiro | 3 | R$ 100.194/m² | R$ 30,1 mi |