Avenida Reboucas, 2346 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 271,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 60.231/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 36 mi
- 597 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 271,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 60.231/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 36 mi (597 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.081/m²Unidade típica
R$ 8,1 mi
~620 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.159/m² – R$ 20.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 271,9 mi
Maior valorR$ 271,9 mi
Mediana da listaR$ 249.191/m²
Financiadas—
- 10/11/2025LojaLoja · construído em 1983597 m²R$ 271.882.796R$ 455.415/m²
- 12/01/2023LojaLoja · construído em 1983597 m²R$ 25.650.754R$ 42.966/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
731 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~6 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 417 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.925/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 16.667/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.433/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.364/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.979/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 27.056/m² · 5 |
| 2023 | R$ 42.966/m² · 1 | R$ 42.966/m² · 1 |
| 2025 | R$ 455.415/m² · 1 | R$ 11.644/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 23.814/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 42.966/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 455.415/m² |
Calculadora
R$ 8.110.988R$ 13.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Reboucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2258 | Outros | 3 | R$ 65.777/m² | R$ 42,8 mi |
| Nº 2274 | Outros | 3 | R$ 22.381/m² | R$ 33,1 mi |
| Nº 2290 | Prédio inteiro | 3 | R$ 100.194/m² | R$ 30,1 mi |
| Nº 2306 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.981/m² | R$ 23,7 mi |
| Nº 2315 | Loja | 2 | R$ 7.475/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 2320 | Outros | 1 | R$ 65.157/m² | R$ 48 mi |
| Nº 2360 | Loja | 1 | R$ 33.512/m² | R$ 81,8 mi |
| Nº 2380 | Prédio inteiro | 1 | R$ 41.866/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 2395 | Outros | 1 | R$ 8.975/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2452 | Outros | 1 | R$ 39.307/m² | R$ 24,4 mi |