Avenida Pedroso de Morais, 1672 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 23.964/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 88 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 920 mil
Preço mediano · Loja
R$ 23.964/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.379/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.027/m² – R$ 15.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 17.727/m²
Financiadas—
- 15/07/2024LojaLoja · construído em 197388 m²R$ 920.000R$ 10.455/m²
- 26/08/2022LojaLoja · construído em 197388 m²R$ 2.200.000R$ 25.000/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.559/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.021/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.668/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.462/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.760/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2022 | R$ 25.000/m² · 1 | R$ 23.591/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.059/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.455/m² · 1 | R$ 12.157/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.066/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 25.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.455/m² |
Calculadora
R$ 4.428.317R$ 13.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1108 | Loja | 2 | R$ 29.554/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 1234 | Loja | 1 | R$ 51.246/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 1270 | Outros | 1 | R$ 20.184/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1282 | Loja | 1 | R$ 17.737/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1296 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.077/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1484 | Loja | 1 | R$ 24.215/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1495 | Loja | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1572 | Loja | 1 | R$ 60.070/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 1619 | Sala | 2 | R$ 5.430/m² | R$ 733 mil |
| Nº 1650 | Terreno | 2 | R$ 6.290/m² | R$ 1,7 mi |