Avenida Pedroso de Morais, 1296 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (prédio inteiro, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.077/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 484 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.077/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,8 mi (484 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.334/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.040/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.632/m²
Financiadas—
- 05/11/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2014484 m²R$ 3.210.000R$ 6.632/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
520 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
1 unidade de 484 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.611/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.478/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.876/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.632/m² · 1 | R$ 6.567/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.537/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.278/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.482.109R$ 6.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1053 | Loja | 1 | R$ 9.613/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1066 | Loja | 1 | R$ 13.800/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1067 | Loja | 1 | R$ 10.927/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1081 | Loja | 1 | R$ 22.129/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1108 | Loja | 2 | R$ 29.554/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 1234 | Loja | 1 | R$ 51.246/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 1270 | Outros | 1 | R$ 20.184/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1282 | Loja | 1 | R$ 17.737/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1484 | Loja | 1 | R$ 24.215/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1495 | Loja | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 3,5 mi |