Avenida Pedroso de Morais, 1270 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (outros, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 20.184/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 333 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 20.184/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (333 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.385/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.361/m² – R$ 25.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 18.619/m²
Financiadas—
- 14/11/2024OutrosEscola · construído em 2014333 m²R$ 6.200.000R$ 18.619/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
471 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
1 unidade de 650 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 10.405/m² · 1 |
| 2024 | R$ 18.619/m² · 1 | R$ 18.619/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.476/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.034.297R$ 12.385/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1053 | Loja | 1 | R$ 9.613/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1066 | Loja | 1 | R$ 13.800/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1067 | Loja | 1 | R$ 10.927/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1081 | Loja | 1 | R$ 22.129/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1108 | Loja | 2 | R$ 29.554/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 1234 | Loja | 1 | R$ 51.246/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 1282 | Loja | 1 | R$ 17.737/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1296 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.077/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1484 | Loja | 1 | R$ 24.215/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1495 | Loja | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 3,5 mi |