Avenida Cidade Jardim, 956 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 18.728/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8 mi
- 428 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 18.728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8 mi (428 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.798/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~536 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.049/m² – R$ 27.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 13.551/m²
Financiadas—
- 24/05/2023LT 9 QD ILoja · construído em 19834,46% transferido428 m²R$ 258.959—
- 05/08/2022LT 9 QD ILoja · construído em 1983428 m²R$ 5.800.000R$ 13.551/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
1 unidade de 588 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
2 na planta
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.531/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.281/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 15.081/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 55.137/m² · 2 |
| 2022 | R$ 13.551/m² · 1 | R$ 14.480/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.310/m² · 1 |
Calculadora
R$ 11.683.978R$ 21.798/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cidade Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 61.553/m² | R$ 29,1 mi |
| Nº 172 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 79.327/m² | R$ 44 mi |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 97.247/m² | R$ 145 mi |
| Nº 280 | Prédio inteiro | 3 | R$ 12.268/m² | R$ 40,8 mi |
| Nº 314 | Vaga de garagem | 64 | R$ 3.853/m² | R$ 73 mil |
| Nº 870 | Loja | 1 | R$ 28.534/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 886 | Loja | 1 | R$ 22.864/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 894 | Loja | 1 | R$ 24.322/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 900 | Loja | 2 | R$ 11.064/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 924 | Loja | 2 | R$ 20.372/m² | R$ 16,5 mi |