Avenida Cidade Jardim, 924 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 11,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 20.372/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 16,5 mi
- 808 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 11,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 20.372/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 16,5 mi (808 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.798/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~536 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.049/m² – R$ 27.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 11,7 mi
Maior valorR$ 11,7 mi
Mediana da listaR$ 14.480/m²
Financiadas0%
- 15/07/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1993808 m²R$ 11.700.000R$ 14.480/m²
- 29/06/2022LojaLoja · construído em 1975600 m²R$ 6.946.385R$ 11.577/m²
- 29/06/2022LojaLoja · construído em 2014250 m²R$ 4.246.690R$ 16.987/m²
- 29/06/2022LojaLoja · construído em 1971256 m²R$ 4.088.028R$ 15.969/m²
- 20/05/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1993808 m²R$ 11.700.000R$ 14.480/m²
- 27/02/2013LojaLoja · construído em 1975600 m²R$ 1.300.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
780 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.424 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.531/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.281/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 15.081/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 55.137/m² · 2 |
| 2022 | R$ 14.480/m² · 5 | R$ 14.480/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.310/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 14.480/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 23,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 24,3 mi |
Calculadora
R$ 11.683.978R$ 21.798/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cidade Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 61.553/m² | R$ 29,1 mi |
| Nº 172 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 79.327/m² | R$ 44 mi |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 97.247/m² | R$ 145 mi |
| Nº 280 | Prédio inteiro | 3 | R$ 12.268/m² | R$ 40,8 mi |
| Nº 314 | Vaga de garagem | 64 | R$ 3.853/m² | R$ 73 mil |
| Nº 870 | Loja | 1 | R$ 28.534/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 886 | Loja | 1 | R$ 22.864/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 894 | Loja | 1 | R$ 24.322/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 900 | Loja | 2 | R$ 11.064/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 956 | Loja | 1 | R$ 18.728/m² | R$ 8 mi |