Avenida Cidade Jardim, 280 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (prédio inteiro, R$ 34,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.268/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40,8 mi
- 3327 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 34,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.268/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 40,8 mi (3.327 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.454/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 34,7 mi
Maior valorR$ 34,7 mi
Mediana da listaR$ 6.312/m²
Financiadas—
- 24/02/2022292Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19753.327 m²R$ 34.700.000R$ 10.430/m²
- 23/09/2016292Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19753.327 m²R$ 21.000.000R$ 6.312/m²
- 29/06/2011292Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19753.327 m²R$ 3.857.184R$ 1.159/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
597 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,8 mi
1 unidade de 3.327 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.159/m² · 1 | R$ 4.472/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 7.466/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.646/m² · 6 |
| 2016 | R$ 6.312/m² · 1 | R$ 6.312/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.020/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 18.117/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.430/m² · 1 | R$ 6.698/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.407/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.159/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.312/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.430/m² |
Calculadora
R$ 691.906R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cidade Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 21.655/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 125 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.370/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 61.553/m² | R$ 29,1 mi |
| Nº 172 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 79.327/m² | R$ 44 mi |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 97.247/m² | R$ 145 mi |
| Nº 314 | Vaga de garagem | 64 | R$ 3.853/m² | R$ 73 mil |
| Nº 870 | Loja | 1 | R$ 28.534/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 886 | Loja | 1 | R$ 22.864/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 894 | Loja | 1 | R$ 24.322/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 900 | Loja | 2 | R$ 11.064/m² | R$ 6,6 mi |