Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1494 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 10,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.297/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 284 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 10,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.297/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,5 mi (284 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.304/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~352 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.737/m² – R$ 28.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 10,4 mi
Maior valorR$ 10,4 mi
Mediana da listaR$ 15.667/m²
Financiadas—
- 04/07/2025CS 5Residência · construído em 1972284 m²R$ 10.350.000R$ 36.444/m²
- 28/04/2021CS 3Residência · construído em 1995150 m²R$ 2.350.000R$ 15.667/m²
- 16/03/2017CS 5Residência · construído em 1972284 m²R$ 3.200.000R$ 11.268/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
222 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,9 mi
~6 unidades de 284 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 837 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.610/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.632/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | R$ 11.268/m² · 1 | R$ 11.268/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.632/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 15.836/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 15.667/m² · 1 | R$ 15.472/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.689/m² · 3 |
| 2025 | R$ 36.444/m² · 1 | R$ 36.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.268/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 36.444/m² |
Calculadora
R$ 6.795.122R$ 19.304/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1296 | Outros | 1 | R$ 40.442/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1302 | Apartamento | 7 | R$ 9.670/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1353 | Loja | 1 | R$ 9.155/m² | R$ 28,7 mi |
| Nº 1401 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1406 | Loja | 1 | R$ 36.891/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 1416 | Apartamento | 4 | R$ 10.350/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1465 | Apartamento | 16 | R$ 12.595/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1572 | Loja | 1 | R$ 26.094/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 1606 | Loja | 1 | R$ 17.269/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1717 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.170/m² | R$ 4,2 mi |