Rua Turiassu, 683 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.640/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.640/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 651 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.628/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.403/m² – R$ 12.776/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.847/m²
Financiadas—
- 16/03/2026APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197166,66% transferido63 m²R$ 165.000—
- 09/09/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197198 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- 23/08/2019AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197198 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 28/09/2017APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido98 m²R$ 55.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~15 unidades de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.603/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 2.089/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 3.792/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 3.865/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.714/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.787/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.370/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 4.521/m² · 22 |
| 2019 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.501/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 5.328/m² · 27 |
| 2021 | R$ 5.612/m² · 1 | R$ 4.919/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 5.402/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 6.924/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 7.130/m² · 70 |
| 2025 | — | R$ 7.450/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 10.272/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2019 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.612/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 194 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical467%
- Comercial vertical233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Comercial vertical | 2 | 33% | R$ 282 mil |
Calculadora
R$ 421.368R$ 9.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Turiassu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 459 | Apartamento | 8 | R$ 5.831/m² | R$ 573 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 107 | R$ 8.027/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 519 | Sala | 16 | R$ 5.012/m² | R$ 471 mil |
| Nº 559 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.839/m² | R$ 3 mi |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 7.683/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 591 | Sala | 22 | R$ 3.648/m² | R$ 266 mil |
| Nº 661 | Loja | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 7.986/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 941 | Loja | 2 | R$ 13.835/m² | R$ 1,4 mi |