Rua Turiassu, 591 (Perdizes)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.648/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 266 mil
73 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 355 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.648/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 266 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.628/m²
Unidade típica
R$ 341 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 4.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 456 mil
Maior valorR$ 456 mil
Mediana da listaR$ 3.785/m²
Financiadas5%
  1. 21/05/2025CJ 44 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 456.081R$ 6.248/m²
  2. 22/05/2025CJ 43 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga71 m²R$ 442.060R$ 6.226/m²
  3. 16/04/2025CJ 75 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 237.300R$ 3.251/m²
  4. 03/04/2025CJ 61 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga71 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
  5. 02/10/2024CJ 74 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012SFH · R$ 212 mil (90%)c/ vaga73 m²R$ 235.000R$ 3.219/m²
  6. 14/05/2021CJ 95 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  7. 31/07/2020CJ 65 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
  8. 22/10/2019CJ 65 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  9. 11/04/2019CJ 12 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  10. 30/04/2019CJ 64 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 245.000R$ 3.356/m²
  11. 28/01/2019CJ 91 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga71 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
  12. 20/12/2018CJ 72 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  13. 06/11/2018CJ 105 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
  14. 07/06/2018CJ 65 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  15. 26/09/2017CJ 95 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  16. 15/06/2016CJ 74 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  17. 26/02/2016CJ 122 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  18. 26/02/2016CJ 121 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  19. 26/02/2016CJ 92 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
  20. 05/02/2016CJ 63 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
  21. 26/02/2016CJ 22 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga73 m²R$ 237.500R$ 3.253/m²
  22. 26/02/2016CJ 21 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga71 m²R$ 237.500R$ 3.345/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
653 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 55 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
1 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201820212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.519/m² · 2
2013—R$ 2.411/m² · 1
2014—R$ 4.790/m² · 1
2015—R$ 2.857/m² · 1
2016R$ 3.767/m² · 7R$ 3.767/m² · 7
2017R$ 3.425/m² · 1R$ 3.558/m² · 2
2018R$ 3.836/m² · 3R$ 3.836/m² · 3
2019R$ 3.991/m² · 4R$ 4.255/m² · 10
2020R$ 3.904/m² · 1R$ 3.949/m² · 7
2021R$ 3.699/m² · 1R$ 4.362/m² · 3
2024R$ 3.219/m² · 1R$ 3.000/m² · 3
2025R$ 4.738/m² · 4R$ 3.753/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,57 vendas20162018202020242025
Ver tabela
20167 vendas · R$ 3.767/m²
20171 vendas · R$ 3.425/m²
20183 vendas · R$ 3.836/m²
20194 vendas · R$ 3.991/m²
20201 vendas · R$ 3.904/m²
20211 vendas · R$ 3.699/m²
20241 vendas · R$ 3.219/m²
20254 vendas · R$ 4.738/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%
  • Sem financiamento informado2195%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%R$ 235 mil
Sem financiamento informado2195%R$ 6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2263%
  • Execuções, leilões e retomadas823%
  • Operações societárias12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos411%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2263%R$ 6,2 mi
Execuções, leilões e retomadas823%R$ 2,4 mi
Operações societárias12,9%R$ 100 mil
Dação, permuta e outros onerosos411%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 341.042R$ 3.628/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Turiassu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 359Loja1R$ 2.080/m²R$ 659 mil
Nº 373Loja1R$ 6.246/m²R$ 1,2 mi
Nº 459Apartamento8R$ 5.831/m²R$ 573 mil
Nº 507Apartamento107R$ 8.027/m²R$ 1,2 mi
Nº 519Sala16R$ 5.012/m²R$ 471 mil
Nº 559Prédio inteiro1R$ 9.839/m²R$ 3 mi
Nº 579Casa1R$ 7.683/m²R$ 1,6 mi
Nº 661Loja1R$ 5.097/m²R$ 2,1 mi
Nº 683Apartamento2R$ 6.640/m²R$ 651 mil
Nº 731Casa1R$ 7.986/m²R$ 1,3 mi

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