Rua Turiassu, 507 (Perdizes)
Foram registradas 120 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.027/m²
- Vendas registradas
- 120
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.027/m²Neste prédio: 107 vendas · mediana R$ 1,2 mi (169 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.628/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.403/m² – R$ 12.776/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 107
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.781/m²
Financiadas13%
- 14/05/2026AP 114 E 2VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga169 m²R$ 1.395.000R$ 8.254/m²
- 30/12/2025AP 131 E 2VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga169 m²R$ 902.841R$ 5.342/m²
- 05/02/2025AP 64 E 1VG ED2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga125 m²R$ 950.000R$ 7.600/m²
- 27/01/2025AP 124 E 2VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 640 mil (50%)c/ vaga169 m²R$ 1.280.000R$ 7.574/m²
- 09/10/2024AP 143 E 1VG ED2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga125 m²R$ 262.923R$ 2.103/m²
- 27/09/2024AP 133 E 2VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 730 mil (62%)c/ vaga169 m²R$ 1.180.000R$ 6.982/m²
- 28/05/2024AP 103 E 2VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga169 m²R$ 1.240.000R$ 7.337/m²
- 21/05/2024AP 133 E 1VG ED2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga125 m²R$ 648.271R$ 5.186/m²
- 22/09/2023AP 93 E 2VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga169 m²R$ 1.270.000R$ 7.515/m²
- 08/08/2023AP 83 E 1VG ED2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga125 m²R$ 256.162R$ 2.049/m²
- 06/06/2023AP 142 E 2VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 992 mil (78%)c/ vaga169 m²R$ 1.280.000R$ 7.574/m²
- 08/11/2022AP 91 E 1VG ED2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga125 m²R$ 700.000R$ 5.600/m²
- 13/10/2022AP 53 E 1VG ED2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga125 m²R$ 980.000R$ 7.840/m²
- 23/09/2022AP 102 E 2VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga169 m²R$ 313.666R$ 1.856/m²
- 03/06/2022AP 83 E 2VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga169 m²R$ 984.000R$ 5.822/m²
- 21/02/2022AP 34 E 1VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 1.033.094R$ 6.539/m²
- 10/12/2021AP 62 E 2VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga169 m²R$ 750.000R$ 4.438/m²
- 20/12/2021AP 164 E 1VG ED2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga119 m²R$ 620.000R$ 5.210/m²
- 01/11/2021AP 31 E 1VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 312.525R$ 1.978/m²
- 15/10/2021AP 21 E 1VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 255 mil (36%)c/ vaga158 m²R$ 700.000R$ 4.430/m²
- 11/10/2021AP 62 E 2VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga169 m²R$ 334.518R$ 1.979/m²
- 31/08/2021AP 122 E 2VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga169 m²R$ 1.030.000R$ 6.095/m²
- 02/08/2021AP 33 E 1VG ED2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga125 m²R$ 740.000R$ 5.920/m²
- 28/07/2021AP 122 E 2VG ED1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga169 m²R$ 557.318R$ 3.298/m²
- 07/05/2021AP 43 E 1VG ED2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga125 m²R$ 745.000R$ 5.960/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.358 m²
97 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
120
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 27 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
7 de 121 compras
Financiado mediano
R$ 608 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.603/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.881/m² · 32 | R$ 2.089/m² · 43 |
| 2013 | R$ 1.796/m² · 12 | R$ 3.792/m² · 31 |
| 2014 | R$ 1.979/m² · 7 | R$ 3.865/m² · 16 |
| 2015 | R$ 2.022/m² · 2 | R$ 3.714/m² · 8 |
| 2016 | R$ 4.185/m² · 6 | R$ 3.787/m² · 9 |
| 2017 | R$ 1.989/m² · 7 | R$ 4.370/m² · 25 |
| 2018 | R$ 5.444/m² · 3 | R$ 4.521/m² · 22 |
| 2019 | R$ 5.329/m² · 2 | R$ 4.501/m² · 29 |
| 2020 | R$ 5.520/m² · 10 | R$ 5.328/m² · 27 |
| 2021 | R$ 4.434/m² · 10 | R$ 4.919/m² · 34 |
| 2022 | R$ 5.822/m² · 5 | R$ 5.402/m² · 25 |
| 2023 | R$ 7.515/m² · 3 | R$ 6.924/m² · 52 |
| 2024 | R$ 6.084/m² · 4 | R$ 7.130/m² · 70 |
| 2025 | R$ 7.574/m² · 3 | R$ 7.450/m² · 73 |
| 2026 | R$ 8.254/m² · 1 | R$ 10.272/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 32 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2013 | 12 vendas · R$ 1.796/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 4.185/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 1.989/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.444/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.329/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 5.520/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 4.434/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 5.822/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.515/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.084/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.574/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.254/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)711%
- Sem financiamento informado5489%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 11% | R$ 6,5 mi |
| Sem financiamento informado | 54 | 89% | R$ 31,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12191%
- Cessões de direitos64,5%
- Execuções, leilões e retomadas21,5%
- Operações societárias21,5%
- Dação, permuta e outros onerosos21,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 121 | 91% | R$ 56,5 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 4,5% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,5% | R$ 654 mil |
| Operações societárias | 2 | 1,5% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,5% | R$ 840 mil |
Calculadora
R$ 421.368R$ 9.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Turiassu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 9.769/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 347 | Apartamento | 3 | R$ 8.795/m² | R$ 528 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 659 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 459 | Apartamento | 8 | R$ 5.831/m² | R$ 573 mil |
| Nº 519 | Sala | 16 | R$ 5.012/m² | R$ 471 mil |
| Nº 559 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.839/m² | R$ 3 mi |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 7.683/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 591 | Sala | 22 | R$ 3.648/m² | R$ 266 mil |
| Nº 661 | Loja | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 2,1 mi |