Rua Tucuna, 1250 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 318 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.884/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 318 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.884/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 555 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.610/m²Unidade típica
R$ 944 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.102/m² – R$ 17.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 5.716/m²
Financiadas—
- 26/01/2022CS 1Residência · construído em 1970SFH · R$ 118 mil (37%)51 m²R$ 318.000R$ 6.235/m²
- 31/08/2011CS 2Residência · construído em 197051 m²R$ 265.000R$ 5.196/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 118 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.196/m² · 1 | R$ 5.196/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.950/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.586/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.568/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.545/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.674/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 12.500/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.353/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.235/m² · 1 | R$ 9.852/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.453/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.114/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.196/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.235/m² |
Calculadora
R$ 944.324R$ 10.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tucuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 754 mil |
| Nº 1095 | Apartamento | 9 | R$ 5.980/m² | R$ 857 mil |
| Nº 1105 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.892/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 14.741/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1229 | Casa | 1 | R$ 6.738/m² | R$ 829 mil |
| Nº 1251 | Terreno | 1 | R$ 6.251/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1257 | Terreno | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1269 | Apartamento | 19 | R$ 2.916/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1284 | Loja | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 958 mil |
| Nº 1298 | Casa | 5 | R$ 5.762/m² | R$ 513 mil |