Rua Tavares Bastos, 783 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 925 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.708/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 925 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.708/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 642 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.884/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.161/m² – R$ 10.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da listaR$ 8.308/m²
Financiadas—
- 14/02/2022CS4Residência · construído em 1970SFH · R$ 645 mil (70%)60 m²R$ 925.000R$ 15.417/m²
- 23/12/2021CS4Residência · construído em 197060 m²R$ 72.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~4 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 645 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.695/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.473/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.091/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.654/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.114/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 7.357/m² · 3 |
| 2022 | R$ 15.417/m² · 1 | R$ 11.146/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.807/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.281/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.161/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.417/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 925 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 72 mil |
Calculadora
R$ 1.317.007R$ 10.884/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tavares Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 679 | Apartamento | 20 | R$ 6.354/m² | R$ 571 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 12.202/m² | R$ 952 mil |
| Nº 697 | Apartamento | 18 | R$ 6.024/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 7.652/m² | R$ 995 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 9.746/m² | R$ 858 mil |
| Nº 805 | Casa | 3 | R$ 9.653/m² | R$ 888 mil |
| Nº 825 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.735/m² | R$ 882 mil |
| Nº 828 | Loja | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 937 mil |
| Nº 837 | Casa | 2 | R$ 8.323/m² | R$ 666 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 18.150/m² | R$ 2 mi |