Rua Tavares Bastos, 679 (Perdizes)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.354/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 571 mil
94 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.354/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 571 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.886/m²
Unidade típica
R$ 618 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.501/m²
Financiadas16%
  1. 08/05/2026APT 86AApartamento em condomínio · construído em 197282 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
  2. 14/04/2026APT 75BApartamento em condomínio · construído em 1972105 m²R$ 630.000R$ 6.000/m²
  3. 27/02/2026APTO 13BApartamento em condomínio · construído em 197249 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
  4. 03/12/2025APTO 85 AApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 333 mil (56%)105 m²R$ 592.000R$ 5.638/m²
  5. 12/09/2025APT 35 BApartamento em condomínio · construído em 1972105 m²R$ 550.000R$ 5.238/m²
  6. 02/09/2025APTO.81 CApartamento em condomínio · construído em 197278 m²R$ 550.000R$ 7.051/m²
  7. 24/09/2025APT 76CApartamento em condomínio · construído em 197282 m²R$ 540.000R$ 6.585/m²
  8. 27/03/2025APTO 83 DApartamento em condomínio · construído em 197450% transferido49 m²R$ 222.500—
  9. 21/02/2024APT 72AApartamento em condomínio · construído em 197261 m²R$ 335.000R$ 5.492/m²
  10. 06/10/2023APTO 23 DApartamento em condomínio · construído em 197449 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  11. 24/11/2021APT 35 CApartamento em condomínio · construído em 197233,33% transferido105 m²R$ 80.000—
  12. 25/06/2021APT 36 BApartamento em condomínio · construído em 197282 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
  13. 05/03/2021APTO 26AApartamento em condomínio · construído em 197282 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  14. 11/03/2021APTO 51 D 5Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 275 mil (60%)78 m²R$ 455.000R$ 5.833/m²
  15. 19/08/2020APT 46 AApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 316 mil (66%)82 m²R$ 475.000R$ 5.793/m²
  16. 27/10/2016APTO 82 CApartamento em condomínio · construído em 197261 m²R$ 275.000R$ 4.508/m²
  17. 25/07/2016APTO 21BApartamento em condomínio · construído em 197278 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
  18. 13/07/2016APTO 22BApartamento em condomínio · construído em 197261 m²R$ 257.000R$ 4.213/m²
  19. 15/04/2015AP 36 CApartamento em condomínio · construído em 197282 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  20. 28/08/2013APTO 14 BL CApartamento em condomínio · construído em 197241 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  21. 22/03/2013APT 73AApartamento em condomínio · construído em 197249 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  22. 15/04/2011APT 46 AApartamento em condomínio · construído em 197282 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,8 mi
~40 unidades de 94 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 591 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
3 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.866/m² · 1R$ 2.866/m² · 9
2012—R$ 3.386/m² · 7
2013R$ 4.074/m² · 2R$ 4.074/m² · 4
2014—R$ 4.331/m² · 5
2015R$ 4.878/m² · 1R$ 3.854/m² · 3
2016R$ 4.508/m² · 3R$ 4.213/m² · 5
2018—R$ 3.542/m² · 5
2019—R$ 4.378/m² · 6
2020R$ 5.793/m² · 1R$ 5.793/m² · 3
2021R$ 5.833/m² · 3R$ 5.050/m² · 14
2022—R$ 4.028/m² · 3
2023R$ 5.510/m² · 1R$ 5.510/m² · 3
2024R$ 5.492/m² · 1R$ 5.492/m² · 3
2025R$ 6.112/m² · 4R$ 5.773/m² · 7
2026R$ 6.707/m² · 3R$ 6.012/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112015202020234 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.866/m²
20132 vendas · R$ 4.074/m²
20151 vendas · R$ 4.878/m²
20163 vendas · R$ 4.508/m²
20201 vendas · R$ 5.793/m²
20213 vendas · R$ 5.833/m²
20231 vendas · R$ 5.510/m²
20241 vendas · R$ 5.492/m²
20254 vendas · R$ 6.112/m²
20263 vendas · R$ 6.707/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%
  • Sem financiamento informado1684%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado1684%R$ 6,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2288%
  • Execuções, leilões e retomadas28%
  • Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2288%R$ 8,4 mi
Execuções, leilões e retomadas28%R$ 554 mil
Dação, permuta e outros onerosos14%R$ 110 mil

Calculadora

R$ 618.012R$ 5.886/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tavares Bastos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 590Prédio inteiro1R$ 14.344/m²R$ 1,6 mi
Nº 602Casa1R$ 6.227/m²R$ 666 mil
Nº 649Casa2R$ 9.266/m²R$ 927 mil
Nº 651Casa2R$ 8.507/m²R$ 936 mil
Nº 692Casa1R$ 12.202/m²R$ 952 mil
Nº 697Apartamento18R$ 6.024/m²R$ 1,5 mi
Nº 706Casa1R$ 7.652/m²R$ 995 mil
Nº 783Casa2R$ 10.708/m²R$ 642 mil
Nº 787Casa1R$ 9.746/m²R$ 858 mil
Nº 805Casa3R$ 9.653/m²R$ 888 mil

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