Rua Tavares Bastos, 692 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 838 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.202/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 952 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 838 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.202/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 952 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.884/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.161/m² – R$ 10.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 838 mil
Maior valorR$ 838 mil
Mediana da listaR$ 10.738/m²
Financiadas—
- 15/08/2024CasaResidência · construído em 194978 m²R$ 837.583R$ 10.738/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.695/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.473/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.091/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.654/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.114/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.357/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 11.146/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.738/m² · 1 | R$ 8.807/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.281/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.161/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 838 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 1.317.007R$ 10.884/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tavares Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.344/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 666 mil |
| Nº 649 | Casa | 2 | R$ 9.266/m² | R$ 927 mil |
| Nº 651 | Casa | 2 | R$ 8.507/m² | R$ 936 mil |
| Nº 679 | Apartamento | 20 | R$ 6.354/m² | R$ 571 mil |
| Nº 697 | Apartamento | 18 | R$ 6.024/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 7.652/m² | R$ 995 mil |
| Nº 783 | Casa | 2 | R$ 10.708/m² | R$ 642 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 9.746/m² | R$ 858 mil |
| Nº 805 | Casa | 3 | R$ 9.653/m² | R$ 888 mil |