Rua Tavares Bastos, 697 (Perdizes)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.024/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
254 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.024/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,5 mi (254 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.886/m²
Unidade típica
R$ 618 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.543/m²
Financiadas0%
  1. 26/08/2026AP 71 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 1.530.000R$ 6.024/m²
  2. 27/02/2026AP 82 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 1.495.000R$ 5.886/m²
  3. 20/05/2024AP 102 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 1.385.000R$ 5.453/m²
  4. 24/10/2022AP 111 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 293.530R$ 1.156/m²
  5. 21/10/2021AP 51 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 1.200.000R$ 4.724/m²
  6. 03/09/2021AP 131 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 1.590.000R$ 6.260/m²
  7. 09/03/2021AP 52 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 900.000R$ 3.543/m²
  8. 11/09/2019AP 132 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 782.000R$ 3.079/m²
  9. 12/12/2016AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 429.805R$ 1.692/m²
  10. 24/11/2014AP 41 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 1.100.000R$ 4.331/m²
  11. 18/08/2014AP 41 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 1.200.000R$ 4.724/m²
  12. 01/04/2014AP 42 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 1.031.600R$ 4.061/m²
  13. 07/02/2014AP 92 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 1.100.000R$ 4.331/m²
  14. 24/09/2012AP 52 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 846.000R$ 3.331/m²
  15. 04/07/2012AP 181 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 860.000R$ 3.386/m²
  16. 13/06/2012AP 181 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 213.962R$ 842/m²
  17. 20/01/2012AP 82 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 850.700R$ 3.349/m²
  18. 31/10/2011AP 102 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 680.000R$ 2.677/m²
  19. 12/07/2011AP 92 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga254 m²R$ 326.402R$ 1.285/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.230 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,1 mi
~38 unidades de 254 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 634 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.981/m² · 2R$ 2.866/m² · 9
2012R$ 3.340/m² · 4R$ 3.386/m² · 7
2013—R$ 4.074/m² · 4
2014R$ 4.331/m² · 4R$ 4.331/m² · 5
2015—R$ 3.854/m² · 3
2016R$ 1.692/m² · 1R$ 4.213/m² · 5
2018—R$ 3.542/m² · 5
2019R$ 3.079/m² · 1R$ 4.378/m² · 6
2020—R$ 5.793/m² · 3
2021R$ 4.724/m² · 3R$ 5.050/m² · 14
2022R$ 1.156/m² · 1R$ 4.028/m² · 3
2023—R$ 5.510/m² · 3
2024R$ 5.453/m² · 1R$ 5.492/m² · 3
2025—R$ 5.773/m² · 7
2026R$ 5.955/m² · 2R$ 6.012/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2014201920222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.981/m²
20124 vendas · R$ 3.340/m²
20144 vendas · R$ 4.331/m²
20161 vendas · R$ 1.692/m²
20191 vendas · R$ 3.079/m²
20213 vendas · R$ 4.724/m²
20221 vendas · R$ 1.156/m²
20241 vendas · R$ 5.453/m²
20262 vendas · R$ 5.955/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1986%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
  • Partilhas e divisões14,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1986%R$ 17,8 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 1,2 mi
Partilhas e divisões14,5%R$ 319 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 618.012R$ 5.886/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tavares Bastos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 590Prédio inteiro1R$ 14.344/m²R$ 1,6 mi
Nº 602Casa1R$ 6.227/m²R$ 666 mil
Nº 649Casa2R$ 9.266/m²R$ 927 mil
Nº 651Casa2R$ 8.507/m²R$ 936 mil
Nº 679Apartamento20R$ 6.354/m²R$ 571 mil
Nº 692Casa1R$ 12.202/m²R$ 952 mil
Nº 706Casa1R$ 7.652/m²R$ 995 mil
Nº 783Casa2R$ 10.708/m²R$ 642 mil
Nº 787Casa1R$ 9.746/m²R$ 858 mil
Nº 805Casa3R$ 9.653/m²R$ 888 mil

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