Rua Tavares Bastos, 68 (Perdizes)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.073/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,3 mi
461 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.073/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 3,3 mi (461 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.886/m²
Unidade típica
R$ 618 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 4.386/m²
Financiadas0%
  1. 23/12/2025AP 81 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga459 m²R$ 2.650.000R$ 5.773/m²
  2. 18/09/2025AP 211 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga472 m²R$ 3.190.000R$ 6.758/m²
  3. 10/09/2024AP 51 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga462 m²R$ 3.100.000R$ 6.710/m²
  4. 15/12/2023AP 112 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga459 m²R$ 2.690.000R$ 5.861/m²
  5. 20/12/2021AP 42 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga461 m²R$ 2.500.000R$ 5.423/m²
  6. 10/12/2021AP 22 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga458 m²R$ 2.200.000R$ 4.803/m²
  7. 31/08/2021AP 132 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga471 m²R$ 1.700.000R$ 3.609/m²
  8. 02/07/2021AP 81 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga459 m²R$ 2.650.000R$ 5.773/m²
  9. 31/05/2021AP 91 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga462 m²R$ 2.300.000R$ 4.978/m²
  10. 21/12/2020AP 132 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga471 m²R$ 1.694.000R$ 3.597/m²
  11. 14/06/2019AP 191 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga474 m²R$ 2.500.000R$ 5.274/m²
  12. 25/03/2019AP 51 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga462 m²R$ 2.250.000R$ 4.870/m²
  13. 24/12/2018AP 32 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga459 m²R$ 1.500.000R$ 3.268/m²
  14. 26/01/2018AP251 7 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga728 m²R$ 4.750.000R$ 6.525/m²
  15. 25/08/2015AP 131 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga461 m²R$ 1.470.481R$ 3.190/m²
  16. 09/08/2013AP 201 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga475 m²R$ 2.150.000R$ 4.526/m²
  17. 29/11/2012AP 22 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga458 m²R$ 1.600.000R$ 3.493/m²
  18. 11/10/2012AP 52 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga459 m²R$ 1.850.000R$ 4.031/m²
  19. 11/05/2012AP 132 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga471 m²R$ 2.000.000R$ 4.246/m²
  20. 30/03/2012AP 222 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga480 m²R$ 1.600.000R$ 3.333/m²
  21. 24/11/2011AP 172 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga471 m²R$ 1.635.000R$ 3.471/m²
  22. 14/10/2011AP 122 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga459 m²R$ 1.920.000R$ 4.183/m²
  23. 11/10/2011AP 122 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga459 m²R$ 978.584R$ 2.132/m²
  24. 20/04/2011AP 192 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga479 m²R$ 1.350.000R$ 2.818/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.660 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~4 unidades de 461 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 2.094 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.145/m² · 4R$ 2.866/m² · 9
2012R$ 3.762/m² · 4R$ 3.386/m² · 7
2013R$ 4.526/m² · 1R$ 4.074/m² · 4
2014—R$ 4.331/m² · 5
2015R$ 3.190/m² · 1R$ 3.854/m² · 3
2016—R$ 4.213/m² · 5
2018R$ 4.896/m² · 2R$ 3.542/m² · 5
2019R$ 5.072/m² · 2R$ 4.378/m² · 6
2020R$ 3.597/m² · 1R$ 5.793/m² · 3
2021R$ 4.978/m² · 5R$ 5.050/m² · 14
2022—R$ 4.028/m² · 3
2023R$ 5.861/m² · 1R$ 5.510/m² · 3
2024R$ 6.710/m² · 1R$ 5.492/m² · 3
2025R$ 6.266/m² · 2R$ 5.773/m² · 7
2026—R$ 6.012/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201820205 vendas20232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.145/m²
20124 vendas · R$ 3.762/m²
20131 vendas · R$ 4.526/m²
20151 vendas · R$ 3.190/m²
20182 vendas · R$ 4.896/m²
20192 vendas · R$ 5.072/m²
20201 vendas · R$ 3.597/m²
20215 vendas · R$ 4.978/m²
20231 vendas · R$ 5.861/m²
20241 vendas · R$ 6.710/m²
20252 vendas · R$ 6.266/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2477%
  • Execuções, leilões e retomadas26,5%
  • Operações societárias13,2%
  • Partilhas e divisões13,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos39,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2477%R$ 52,2 mi
Execuções, leilões e retomadas26,5%R$ 3,5 mi
Operações societárias13,2%R$ 802 mil
Partilhas e divisões13,2%R$ 390 mil
Dação, permuta e outros onerosos39,7%R$ 7,5 mi

Calculadora

R$ 618.012R$ 5.886/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tavares Bastos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Apartamento14R$ 5.585/m²R$ 804 mil
Nº 28Casa1R$ 10.006/m²R$ 700 mil
Nº 30Casa2R$ 12.540/m²R$ 878 mil
Nº 47Apartamento4R$ 5.230/m²R$ 485 mil
Nº 103Casa1R$ 11.149/m²R$ 1,1 mi
Nº 109Casa1R$ 9.518/m²R$ 1,2 mi
Nº 111Casa1R$ 7.674/m²R$ 929 mil
Nº 117Casa1R$ 6.954/m²R$ 841 mil
Nº 320Apartamento3R$ 8.863/m²R$ 682 mil
Nº 326Casa1R$ 9.085/m²R$ 1,4 mi

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