Rua Tavares Bastos, 320 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1919, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.863/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.863/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 682 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.886/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 5.877/m²
Financiadas—
- 19/08/2022ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 191977 m²R$ 550.000R$ 7.143/m²
- 03/07/2020ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 191977 m²R$ 615.000R$ 7.987/m²
- 24/08/2018ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 191977 m²R$ 355.000R$ 4.610/m²
- 11/05/2011ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 191977 m²R$ 80.000R$ 1.039/m²
Este endereço
Construído em
1919
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
120 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.039/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.386/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.074/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.331/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.854/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.213/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.610/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.378/m² · 6 |
| 2020 | R$ 7.987/m² · 1 | R$ 5.793/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.050/m² · 14 |
| 2022 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 4.028/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.510/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.492/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.773/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.012/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.039/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.610/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.987/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Calculadora
R$ 618.012R$ 5.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tavares Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 9.518/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 929 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.954/m² | R$ 841 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 9.085/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 392 | Outros | 1 | R$ 12.748/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 983 mil |
| Nº 425 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.372/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 11.230/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 9.875/m² | R$ 790 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 660 mil |