Rua Raul Pompeia, 727 (Perdizes)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.071/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 930 mil
154 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 930 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.071/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 930 mil (154 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.751/m²
Unidade típica
R$ 748 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.186/m² – R$ 6.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 935 mil
Mediana da listaR$ 4.156/m²
Financiadas26%
  1. 09/01/2026AP.52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga152 m²R$ 930.000R$ 6.118/m²
  2. 18/12/2025AP 43 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 615 mil (66%)c/ vaga154 m²R$ 935.000R$ 6.071/m²
  3. 18/11/2025AP 114 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
  4. 13/08/2025AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga152 m²R$ 520.000R$ 3.421/m²
  5. 04/07/2025AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga152 m²R$ 133.699R$ 880/m²
  6. 18/07/2024AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 370 mil (43%)c/ vaga152 m²R$ 870.000R$ 5.724/m²
  7. 02/07/2024AP 113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 860.000R$ 5.584/m²
  8. 14/11/2023AP.23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 623 mil (81%)c/ vaga130 m²R$ 770.000R$ 5.923/m²
  9. 28/09/2023AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga152 m²R$ 770.000R$ 5.066/m²
  10. 30/06/2023AP 54 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga154 m²R$ 700.000R$ 4.545/m²
  11. 02/05/2023AP 144 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 820.000R$ 5.325/m²
  12. 26/04/2023AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga128 m²R$ 525.000R$ 4.102/m²
  13. 06/02/2023AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 250 mil (32%)c/ vaga152 m²R$ 790.000R$ 5.197/m²
  14. 14/11/2022AP 104 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 800.000R$ 5.195/m²
  15. 01/12/2021AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga152 m²R$ 850.000R$ 5.592/m²
  16. 25/11/2021AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 730.000R$ 4.740/m²
  17. 19/11/2021AP 164 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 640.000R$ 4.156/m²
  18. 12/07/2021AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga152 m²R$ 199.689R$ 1.314/m²
  19. 29/05/2019AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga152 m²R$ 153.458R$ 1.010/m²
  20. 14/03/2019AP 163 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 153.458R$ 996/m²
  21. 07/01/2019AP 103 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 355 mil (55%)c/ vaga154 m²R$ 640.000R$ 4.156/m²
  22. 02/05/2018AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga152 m²R$ 605.036R$ 3.980/m²
  23. 28/03/2018AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 515 mil (80%)c/ vaga128 m²R$ 643.500R$ 5.027/m²
  24. 27/02/2018AP 123 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 658.000R$ 4.273/m²
  25. 04/09/2017AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga130 m²R$ 582.072R$ 4.477/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.248 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,2 mi
~69 unidades de 154 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 828 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
8 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.117/m² · 3R$ 2.574/m² · 60
2012R$ 2.795/m² · 2R$ 3.341/m² · 73
2013R$ 3.646/m² · 4R$ 3.870/m² · 56
2014—R$ 4.319/m² · 39
2015R$ 782/m² · 1R$ 4.036/m² · 33
2016—R$ 4.298/m² · 40
2017R$ 2.729/m² · 2R$ 4.155/m² · 36
2018R$ 4.273/m² · 3R$ 3.981/m² · 33
2019R$ 1.010/m² · 3R$ 4.158/m² · 42
2020—R$ 4.624/m² · 41
2021R$ 4.448/m² · 4R$ 5.035/m² · 71
2022R$ 5.195/m² · 1R$ 5.266/m² · 48
2023R$ 5.132/m² · 6R$ 5.066/m² · 39
2024R$ 5.654/m² · 2R$ 5.629/m² · 54
2025R$ 4.146/m² · 4R$ 5.664/m² · 59
2026R$ 6.118/m² · 1R$ 5.892/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132017201920226 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.117/m²
20122 vendas · R$ 2.795/m²
20134 vendas · R$ 3.646/m²
20151 vendas · R$ 782/m²
20172 vendas · R$ 2.729/m²
20183 vendas · R$ 4.273/m²
20193 vendas · R$ 1.010/m²
20214 vendas · R$ 4.448/m²
20221 vendas · R$ 5.195/m²
20236 vendas · R$ 5.132/m²
20242 vendas · R$ 5.654/m²
20254 vendas · R$ 4.146/m²
20261 vendas · R$ 6.118/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%
  • Sem financiamento informado2475%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%R$ 5,4 mi
Sem financiamento informado2475%R$ 11,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4286%
  • Cessões de direitos48,2%
  • Execuções, leilões e retomadas12%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4286%R$ 21,1 mi
Cessões de direitos48,2%R$ 1,3 mi
Execuções, leilões e retomadas12%R$ 708 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,1%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 747.629R$ 5.751/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Raul Pompeia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 630Casa2R$ 7.862/m²R$ 1 mi
Nº 639Casa1R$ 15.795/m²R$ 1,1 mi
Nº 694Casa2R$ 14.421/m²R$ 1,5 mi
Nº 726Apartamento40R$ 6.366/m²R$ 1,4 mi
Nº 745Apartamento14R$ 5.149/m²R$ 628 mil
Nº 770Prédio inteiro1R$ 19.492/m²R$ 5,6 mi
Nº 775Apartamento9R$ 4.656/m²R$ 1,1 mi
Nº 778Casa1R$ 11.487/m²R$ 528 mil
Nº 791Casa1R$ 6.466/m²R$ 1 mi
Nº 807Casa1R$ 8.608/m²R$ 775 mil

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