Rua Raul Pompeia, 726 (Perdizes)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.366/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
214 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.366/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 1,4 mi (214 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.751/m²
Unidade típica
R$ 748 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.186/m² – R$ 6.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.225/m²
Financiadas21%
  1. 08/07/2026AP 24 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 700 mil (52%)c/ vaga214 m²R$ 1.350.000R$ 6.308/m²
  2. 02/06/2025AP 131 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga214 m²R$ 1.270.000R$ 5.935/m²
  3. 06/09/2024AP 134 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga213 m²R$ 1.300.000R$ 6.103/m²
  4. 13/09/2024AP 41 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga214 m²R$ 1.200.000R$ 5.607/m²
  5. 03/10/2023AP 33 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 920 mil (80%)c/ vaga214 m²R$ 1.150.000R$ 5.374/m²
  6. 29/09/2023AP 51 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga214 m²R$ 1.280.000R$ 5.981/m²
  7. 02/08/2023AP 133 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga213 m²R$ 969.316R$ 4.551/m²
  8. 17/02/2023AP 24 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga214 m²R$ 1.180.000R$ 5.514/m²
  9. 13/06/2022AP 12 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 588 mil (50%)c/ vaga213 m²R$ 1.180.000R$ 5.540/m²
  10. 16/11/2021AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga218 m²R$ 1.155.000R$ 5.298/m²
  11. 26/10/2021AP 151 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga213 m²R$ 1.135.000R$ 5.329/m²
  12. 13/09/2021AP 121 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga214 m²R$ 1.250.000R$ 5.841/m²
  13. 08/09/2021AP 84 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga220 m²R$ 1.180.000R$ 5.364/m²
  14. 05/11/2020AP 91 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga213 m²R$ 1.000.000R$ 4.695/m²
  15. 04/11/2020AP 153 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 330 mil (76%)c/ vaga213 m²R$ 434.184R$ 2.038/m²
  16. 22/01/2020AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga213 m²R$ 1.020.000R$ 4.789/m²
  17. 27/09/2019AP 12 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 674 mil (77%)c/ vaga213 m²R$ 880.000R$ 4.131/m²
  18. 16/09/2019AP 34 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga214 m²R$ 700.000R$ 3.271/m²
  19. 06/09/2019AP 23 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 564 mil (83%)c/ vaga214 m²R$ 680.000R$ 3.178/m²
  20. 10/08/2019AP 23 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga214 m²R$ 140.000R$ 654/m²
  21. 25/04/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 100 mil (17%)213 m²R$ 600.000R$ 2.817/m²
  22. 07/11/2018AP 91 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga213 m²R$ 900.000R$ 4.225/m²
  23. 04/10/2018AP 81 E3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga213 m²R$ 940.000R$ 4.413/m²
  24. 26/06/2018AP 164 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga386 m²R$ 2.000.000R$ 5.181/m²
  25. 01/03/2018AP 162 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga386 m²R$ 1.478.000R$ 3.829/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.743 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136,2 mi
~100 unidades de 214 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.578 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
7 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 588 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.833/m² · 4R$ 2.574/m² · 60
2012R$ 2.711/m² · 2R$ 3.341/m² · 73
2013R$ 3.286/m² · 3R$ 3.870/m² · 56
2014R$ 4.319/m² · 1R$ 4.319/m² · 39
2015R$ 1.140/m² · 5R$ 4.036/m² · 33
2016R$ 4.341/m² · 3R$ 4.298/m² · 40
2017—R$ 4.155/m² · 36
2018R$ 4.319/m² · 4R$ 3.981/m² · 33
2019R$ 3.178/m² · 5R$ 4.158/m² · 42
2020R$ 4.695/m² · 3R$ 4.624/m² · 41
2021R$ 5.346/m² · 4R$ 5.035/m² · 71
2022R$ 5.540/m² · 1R$ 5.266/m² · 48
2023R$ 5.444/m² · 4R$ 5.066/m² · 39
2024R$ 5.855/m² · 2R$ 5.629/m² · 54
2025R$ 5.935/m² · 1R$ 5.664/m² · 59
2026R$ 6.308/m² · 1R$ 5.892/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120145 vendas2018202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.833/m²
20122 vendas · R$ 2.711/m²
20133 vendas · R$ 3.286/m²
20141 vendas · R$ 4.319/m²
20155 vendas · R$ 1.140/m²
20163 vendas · R$ 4.341/m²
20184 vendas · R$ 4.319/m²
20195 vendas · R$ 3.178/m²
20203 vendas · R$ 4.695/m²
20214 vendas · R$ 5.346/m²
20221 vendas · R$ 5.540/m²
20234 vendas · R$ 5.444/m²
20242 vendas · R$ 5.855/m²
20251 vendas · R$ 5.935/m²
20261 vendas · R$ 6.308/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)721%
  • Sem financiamento informado2679%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)721%R$ 6,3 mi
Sem financiamento informado2679%R$ 25,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4496%
  • Execuções, leilões e retomadas24,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4496%R$ 38,4 mi
Execuções, leilões e retomadas24,3%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 747.629R$ 5.751/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Raul Pompeia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 630Casa2R$ 7.862/m²R$ 1 mi
Nº 639Casa1R$ 15.795/m²R$ 1,1 mi
Nº 694Casa2R$ 14.421/m²R$ 1,5 mi
Nº 727Apartamento31R$ 6.071/m²R$ 930 mil
Nº 745Apartamento14R$ 5.149/m²R$ 628 mil
Nº 770Prédio inteiro1R$ 19.492/m²R$ 5,6 mi
Nº 775Apartamento9R$ 4.656/m²R$ 1,1 mi
Nº 778Casa1R$ 11.487/m²R$ 528 mil
Nº 791Casa1R$ 6.466/m²R$ 1 mi
Nº 807Casa1R$ 8.608/m²R$ 775 mil

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