Rua Raul Pompeia, 1100 (Perdizes)

Foram registradas 140 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.995/m²
Vendas registradas
140
desde 2011
Valor mediano
R$ 63 mil
25 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 153 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.995/m²Neste prédio: 92 vendas · mediana R$ 63 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.286/m²
Unidade típica
R$ 107 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.358/m² – R$ 4.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 92

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 19 mil
Maior valorR$ 124 mil
Mediana da listaR$ 1.686/m²
Financiadas6%
  1. 24/08/2026BOX 27GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200234 m²R$ 19.071R$ 561/m²
  2. 24/08/2026BOX 28GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200234 m²R$ 19.071R$ 561/m²
  3. 05/05/2026BOX 45MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200225 m²R$ 124.000R$ 4.960/m²
  4. 05/05/2026BOX 46PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200221 m²R$ 111.000R$ 5.286/m²
  5. 27/05/2026BOX 84 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2002SFH · R$ 20 mil (56%)21 m²R$ 35.808R$ 1.705/m²
  6. 27/05/2026BOX 83 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2002SFH · R$ 20 mil (56%)25 m²R$ 35.808R$ 1.432/m²
  7. 09/12/2025BOX 55 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200225 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
  8. 09/12/2025BOX 56PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200221 m²R$ 90.000R$ 4.286/m²
  9. 28/03/2025BOX 89 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200225 m²R$ 45.000R$ 1.800/m²
  10. 28/03/2025BOX 90 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200221 m²R$ 45.000R$ 2.143/m²
  11. 13/06/2024BOX 13MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200225 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
  12. 13/06/2024BOX 14PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200221 m²R$ 90.000R$ 4.286/m²
  13. 27/09/2023BOX 29 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200221 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
  14. 27/09/2023BOX 30MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200225 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  15. 07/07/2023BOX 23MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200225 m²R$ 37.000R$ 1.480/m²
  16. 07/07/2023BOX 24PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200221 m²R$ 20.000R$ 952/m²
  17. 29/03/2023BOX 126 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200213,95% transferido25 m²R$ 17.135—
  18. 29/03/2023BOX 126 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200213,95% transferido25 m²R$ 14.397—
  19. 14/11/2022BOX 132 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200225 m²R$ 95.000R$ 3.800/m²
  20. 14/11/2022BOX 133 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200221 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²
  21. 12/09/2022BOX 51MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200225 m²R$ 95.000R$ 3.800/m²
  22. 12/09/2022BOX 52PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200221 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²
  23. 22/06/2022BOX 66PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200221 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
  24. 04/05/2022BOX 131 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200221 m²R$ 18.021R$ 858/m²
  25. 04/05/2022BOX 130 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200225 m²R$ 18.021R$ 721/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.640 m²
114 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
140
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.436 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
10 de 149 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 890/m² · 21R$ 1.283/m² · 28
2012R$ 965/m² · 8R$ 1.374/m² · 16
2013R$ 2.190/m² · 2R$ 2.000/m² · 3
2014R$ 833/m² · 4R$ 1.445/m² · 8
2015R$ 2.318/m² · 8R$ 1.965/m² · 11
2016R$ 1.970/m² · 12R$ 1.840/m² · 13
2017R$ 1.522/m² · 2R$ 1.524/m² · 5
2018—R$ 2.306/m² · 3
2019R$ 4.160/m² · 4R$ 4.286/m² · 7
2020—R$ 4.716/m² · 4
2021R$ 2.190/m² · 6R$ 2.381/m² · 11
2022R$ 3.800/m² · 9R$ 3.800/m² · 13
2023R$ 2.740/m² · 4R$ 3.545/m² · 10
2024R$ 4.343/m² · 2R$ 4.369/m² · 5
2025R$ 3.214/m² · 4R$ 4.286/m² · 11
2026R$ 1.569/m² · 6R$ 1.569/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

010203021 vendas20112013201520172021202320252026
Ver tabela
201121 vendas · R$ 890/m²
20128 vendas · R$ 965/m²
20132 vendas · R$ 2.190/m²
20144 vendas · R$ 833/m²
20158 vendas · R$ 2.318/m²
201612 vendas · R$ 1.970/m²
20172 vendas · R$ 1.522/m²
20194 vendas · R$ 4.160/m²
20216 vendas · R$ 2.190/m²
20229 vendas · R$ 3.800/m²
20234 vendas · R$ 2.740/m²
20242 vendas · R$ 4.343/m²
20254 vendas · R$ 3.214/m²
20266 vendas · R$ 1.569/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1011%
  • Sem financiamento informado8589%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1011%R$ 4,7 mi
Sem financiamento informado8589%R$ 17,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda14991%
  • Cessões de direitos31,8%
  • Operações societárias31,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos95,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda14991%R$ 27,9 mi
Cessões de direitos31,8%R$ 310 mil
Operações societárias31,8%R$ 190 mil
Dação, permuta e outros onerosos95,5%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 107.143R$ 4.286/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Raul Pompeia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1002Casa1R$ 7.820/m²R$ 680 mil
Nº 1022Casa1R$ 5.358/m²R$ 418 mil
Nº 1041Casa1R$ 6.072/m²R$ 1,8 mi
Nº 1050Apartamento25R$ 4.702/m²R$ 799 mil
Nº 1061Apartamento27R$ 5.682/m²R$ 790 mil
Nº 1066Casa2R$ 7.703/m²R$ 3 mi
Nº 1071Apartamento86R$ 5.719/m²R$ 915 mil
Nº 1118Casa1R$ 6.933/m²R$ 881 mil
Nº 1126Casa1R$ 8.416/m²R$ 800 mil
Nº 1134Casa2R$ 9.492/m²R$ 902 mil

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