Rua Raul Pompeia, 1061 (Perdizes)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.682/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 790 mil
154 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.682/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 790 mil (154 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.751/m²
Unidade típica
R$ 748 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.186/m² – R$ 6.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas35%
  1. 06/02/2026AP 111VG 05 E 13Apartamento em condomínio · construído em 1998154 m²R$ 1.010.000R$ 6.558/m²
  2. 29/01/2026AP 51 E VG 31 39Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 790.000R$ 5.130/m²
  3. 24/10/2025AP 44 E VG 25Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²
  4. 21/08/2025AP 34 E VG 63Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 334 mil (40%)c/ vaga132 m²R$ 825.000R$ 6.250/m²
  5. 25/06/2025AP 71 E VG 17Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 320 mil (43%)c/ vaga132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²
  6. 24/01/2025AP 112VG 04 E 12Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 560 mil (74%)154 m²R$ 760.000R$ 4.935/m²
  7. 20/11/2024AP 42 E VGS 7/15Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 800.000R$ 5.195/m²
  8. 30/10/2023AP 121VG 22 E 27Apartamento em condomínio · construído em 1998154 m²R$ 790.000R$ 5.130/m²
  9. 08/07/2022AP 21 E VG 76Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga132 m²R$ 740.000R$ 5.606/m²
  10. 26/04/2022AP 41 E VG 64Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
  11. 30/03/2022AP 111VG 05 E 13Apartamento em condomínio · construído em 1998154 m²R$ 795.000R$ 5.162/m²
  12. 25/03/2022AP 83 E VG 53/61Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 780.000R$ 5.065/m²
  13. 05/07/2021AP 92 E VG 50/58Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 258 mil (34%)c/ vaga154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
  14. 14/05/2021AP 34 E VG 63Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
  15. 27/01/2020AP 84 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 420 mil (60%)c/ vaga154 m²R$ 700.000R$ 4.545/m²
  16. 30/01/2019AP 51 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 550.000R$ 3.571/m²
  17. 31/05/2016AP 83 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 580.000R$ 3.766/m²
  18. 14/09/2015AP 63 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 370 mil (61%)c/ vaga154 m²R$ 605.000R$ 3.929/m²
  19. 19/06/2015AP 92 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 550.000R$ 3.571/m²
  20. 26/02/2015AP 32E VG 81Apartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoSFH · R$ 110 mil (73%)c/ vaga132 m²R$ 150.000—
  21. 13/10/2014AP 51 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
  22. 10/05/2014AP 51 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 485.000R$ 3.149/m²
  23. 26/07/2013AP 81 E VG 6Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga154 m²R$ 530.000R$ 3.442/m²
  24. 05/09/2012AP 93 E VG 6Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga132 m²R$ 417.000R$ 3.159/m²
  25. 31/08/2012AP 13 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga132 m²R$ 183.000R$ 1.386/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,6 mi
~64 unidades de 154 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 879 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
7 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.532/m² · 1R$ 2.574/m² · 60
2012R$ 3.203/m² · 4R$ 3.341/m² · 73
2013R$ 3.442/m² · 1R$ 3.870/m² · 56
2014R$ 3.523/m² · 2R$ 4.319/m² · 39
2015R$ 3.750/m² · 2R$ 4.036/m² · 33
2016R$ 3.766/m² · 1R$ 4.298/m² · 40
2017—R$ 4.155/m² · 36
2018—R$ 3.981/m² · 33
2019R$ 3.571/m² · 1R$ 4.158/m² · 42
2020R$ 4.545/m² · 1R$ 4.624/m² · 41
2021R$ 4.708/m² · 2R$ 5.035/m² · 71
2022R$ 5.233/m² · 4R$ 5.266/m² · 48
2023R$ 5.130/m² · 1R$ 5.066/m² · 39
2024R$ 5.195/m² · 1R$ 5.629/m² · 54
2025R$ 5.682/m² · 4R$ 5.664/m² · 59
2026R$ 5.844/m² · 2R$ 5.892/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201520192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.532/m²
20124 vendas · R$ 3.203/m²
20131 vendas · R$ 3.442/m²
20142 vendas · R$ 3.523/m²
20152 vendas · R$ 3.750/m²
20161 vendas · R$ 3.766/m²
20191 vendas · R$ 3.571/m²
20201 vendas · R$ 4.545/m²
20212 vendas · R$ 4.708/m²
20224 vendas · R$ 5.233/m²
20231 vendas · R$ 5.130/m²
20241 vendas · R$ 5.195/m²
20254 vendas · R$ 5.682/m²
20262 vendas · R$ 5.844/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
  • Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%R$ 4,5 mi
Sem financiamento informado1568%R$ 9,6 mi

Calculadora

R$ 747.629R$ 5.751/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Raul Pompeia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1002Casa1R$ 7.820/m²R$ 680 mil
Nº 1022Casa1R$ 5.358/m²R$ 418 mil
Nº 1041Casa1R$ 6.072/m²R$ 1,8 mi
Nº 1050Apartamento25R$ 4.702/m²R$ 799 mil
Nº 1066Casa2R$ 7.703/m²R$ 3 mi
Nº 1071Apartamento86R$ 5.719/m²R$ 915 mil
Nº 1100Vaga de garagem92R$ 2.995/m²R$ 63 mil
Nº 1118Casa1R$ 6.933/m²R$ 881 mil
Nº 1126Casa1R$ 8.416/m²R$ 800 mil
Nº 1134Casa2R$ 9.492/m²R$ 902 mil

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