Rua Raul Pompeia, 1050 (Perdizes)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.702/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 799 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.702/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 799 mil (153 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.751/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.186/m² – R$ 6.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.885/m²
Financiadas28%
- 27/07/2026AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1987278 m²R$ 1.230.000R$ 4.424/m²
- 02/03/2026AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1987278 m²R$ 1.120.000R$ 4.029/m²
- 13/06/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1987153 m²R$ 760.000R$ 4.967/m²
- 17/05/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1987138 m²R$ 670.000R$ 4.855/m²
- 31/03/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1987SFI · R$ 411 mil (67%)153 m²R$ 610.000R$ 3.987/m²
- 03/02/2025AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1987278 m²R$ 1.058.955R$ 3.809/m²
- 26/11/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1987153 m²R$ 690.000R$ 4.510/m²
- 15/05/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198733,33% transferido153 m²R$ 17.013—
- 04/10/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 225 mil (39%)138 m²R$ 580.000R$ 4.203/m²
- 14/12/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1987153 m²R$ 580.000R$ 3.791/m²
- 27/09/2022AP.102Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 580 mil (84%)153 m²R$ 690.000R$ 4.510/m²
- 30/08/2022AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (33%)153 m²R$ 610.000R$ 3.987/m²
- 04/06/2021AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 596 mil (67%)278 m²R$ 896.000R$ 3.223/m²
- 12/04/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1987153 m²R$ 620.000R$ 4.052/m²
- 13/01/2021AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1987153 m²R$ 600.000R$ 3.922/m²
- 19/01/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1987138 m²R$ 540.000R$ 3.913/m²
- 13/11/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1987153 m²R$ 570.000R$ 3.725/m²
- 31/01/20205AP 12101104Apartamento em condomínio · construído em 198716,67% transferido153 m²R$ 55.000—
- 13/05/2019AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1987153 m²R$ 642.000R$ 4.196/m²
- 27/05/2019AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198750% transferido153 m²R$ 56.469—
- 20/03/2019AP 103Apartamento em condomínio · construído em 198750% transferido153 m²R$ 150.000—
- 28/11/2018AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 380 mil (70%)153 m²R$ 545.000R$ 3.562/m²
- 02/07/2018AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1987153 m²R$ 500.000R$ 3.268/m²
- 16/08/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1987138 m²R$ 395.000R$ 2.862/m²
- 30/04/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 340 mil (58%)153 m²R$ 590.000R$ 3.856/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.255 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,8 mi
~76 unidades de 153 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 968 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
7 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.523/m² · 3 | R$ 2.574/m² · 60 |
| 2012 | R$ 428/m² · 1 | R$ 3.341/m² · 73 |
| 2013 | — | R$ 3.870/m² · 56 |
| 2014 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 4.319/m² · 39 |
| 2015 | R$ 3.856/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 4.298/m² · 40 |
| 2017 | R$ 2.862/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 36 |
| 2018 | R$ 3.415/m² · 2 | R$ 3.981/m² · 33 |
| 2019 | R$ 4.196/m² · 1 | R$ 4.158/m² · 42 |
| 2020 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 4.624/m² · 41 |
| 2021 | R$ 3.917/m² · 4 | R$ 5.035/m² · 71 |
| 2022 | R$ 3.987/m² · 3 | R$ 5.266/m² · 48 |
| 2023 | R$ 4.203/m² · 1 | R$ 5.066/m² · 39 |
| 2024 | R$ 4.510/m² · 1 | R$ 5.629/m² · 54 |
| 2025 | R$ 4.421/m² · 4 | R$ 5.664/m² · 59 |
| 2026 | R$ 4.227/m² · 2 | R$ 5.892/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 428/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.856/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.196/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.987/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.203/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.421/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.227/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%
- SFI, carteira hipotecária e outros14%
- Sem financiamento informado1872%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 24% | R$ 3,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 72% | R$ 10,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3186%
- Cessões de direitos12,8%
- Execuções, leilões e retomadas25,6%
- Partilhas e divisões12,8%
- Dação, permuta e outros onerosos12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 86% | R$ 16,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,8% | R$ 54 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,6% | R$ 442 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,8% | R$ 18 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,8% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 747.629R$ 5.751/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raul Pompeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 972 | Casa | 2 | R$ 10.568/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1002 | Casa | 1 | R$ 7.820/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 418 mil |
| Nº 1041 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1061 | Apartamento | 27 | R$ 5.682/m² | R$ 790 mil |
| Nº 1066 | Casa | 2 | R$ 7.703/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1071 | Apartamento | 86 | R$ 5.719/m² | R$ 915 mil |
| Nº 1100 | Vaga de garagem | 92 | R$ 2.995/m² | R$ 63 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1126 | Casa | 1 | R$ 8.416/m² | R$ 800 mil |