Rua Paris, 442 (Perdizes)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 837 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.440/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 908 mil
141 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 837 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.440/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 908 mil (141 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.644/m²
Unidade típica
R$ 711 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.347/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 837 mil
Maior valorR$ 837 mil
Mediana da listaR$ 4.894/m²
Financiadas—
  1. 06/05/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976141 m²R$ 837.000R$ 5.936/m²
  2. 16/04/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976141 m²R$ 800.000R$ 5.674/m²
  3. 10/12/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976141 m²R$ 800.000R$ 5.674/m²
  4. 15/10/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976141 m²R$ 690.000R$ 4.894/m²
  5. 08/07/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976146 m²R$ 545.000R$ 3.733/m²
  6. 19/04/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976146 m²R$ 530.000R$ 3.630/m²
  7. 12/09/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (21%)141 m²R$ 485.000R$ 3.440/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 908 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 300 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.438/m² · 5
2012R$ 3.440/m² · 1R$ 3.178/m² · 10
2013R$ 3.682/m² · 2R$ 3.733/m² · 7
2014R$ 4.894/m² · 1R$ 4.604/m² · 7
2015—R$ 4.269/m² · 4
2016—R$ 3.713/m² · 2
2017—R$ 4.244/m² · 2
2018—R$ 3.556/m² · 8
2019—R$ 3.973/m² · 45
2020—R$ 4.292/m² · 16
2021R$ 5.674/m² · 1R$ 6.419/m² · 25
2022—R$ 5.464/m² · 18
2023—R$ 5.184/m² · 17
2024R$ 5.674/m² · 1R$ 5.674/m² · 23
2025—R$ 5.743/m² · 25
2026R$ 5.936/m² · 1R$ 5.913/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas20132014202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.440/m²
20132 vendas · R$ 3.682/m²
20141 vendas · R$ 4.894/m²
20211 vendas · R$ 5.674/m²
20241 vendas · R$ 5.674/m²
20261 vendas · R$ 5.936/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 4,9 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 463 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical889%
  • Residencial horizontal111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical889%R$ 5,1 mi
Residencial horizontal111%R$ 180 mil

Calculadora

R$ 711.089R$ 5.644/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Paris

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 354Casa2R$ 11.995/m²R$ 2,4 mi
Nº 369Casa2R$ 15.726/m²R$ 1,5 mi
Nº 390Casa1R$ 7.104/m²R$ 987 mil
Nº 396Casa1R$ 5.819/m²R$ 652 mil
Nº 400Casa2R$ 6.883/m²R$ 1,5 mi
Nº 415Apartamento60R$ 5.446/m²R$ 550 mil
Nº 480Casa1R$ 7.746/m²R$ 2,4 mi
Nº 542Casa1R$ 7.953/m²R$ 1,9 mi
Nº 644Casa1R$ 33.779/m²R$ 3,4 mi

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