Rua Paris, 241 (Perdizes)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.883/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 69 mil
24 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 900 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.883/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 69 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.883/m²
Unidade típica
R$ 69 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.925/m² – R$ 3.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 1.895/m²
Financiadas8%
  1. 15/10/2025VAGA 1/2 - TE.Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  2. 14/07/2025VAGA 18/19 - SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 34.836R$ 741/m²
  3. 23/08/2024VAGA 20 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
  4. 23/08/2024VAGA 21 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
  5. 11/10/2023VAGA 5 SUBSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 86.000R$ 3.583/m²
  6. 11/10/2023VAGA 4 SUBSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 86.000R$ 3.583/m²
  7. 30/01/2023VAGA 26/27 - SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 205.277R$ 4.368/m²
  8. 08/09/2022VAGA 8/9 - TEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 162.108R$ 3.449/m²
  9. 08/07/2021VAGA 1/2 - TE.Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 23 mil (28%)47 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
  10. 03/08/2020VAGA 20 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 73.746R$ 1.569/m²
  11. 25/09/2019VAGA 19 TERRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 85.190R$ 3.550/m²
  12. 25/09/2019VAGA18 TERREGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 85.190R$ 3.550/m²
  13. 25/07/2014VAGA 22 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
  14. 24/10/2013VAGA 24 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 107.600R$ 2.289/m²
  15. 27/04/2012VAGA 7 SUBSOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
  16. 27/04/2012VAGA 6 SUBSOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
  17. 17/10/2011VAGA 26 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
  18. 30/06/2011VAGA 14 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 823 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
5 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.596/m² · 2R$ 1.596/m² · 2
2012R$ 1.667/m² · 2R$ 1.667/m² · 2
2013R$ 2.289/m² · 1R$ 2.289/m² · 1
2014R$ 1.277/m² · 1R$ 1.277/m² · 1
2019R$ 3.550/m² · 2R$ 3.550/m² · 2
2020R$ 1.569/m² · 1R$ 1.569/m² · 1
2021R$ 1.702/m² · 1R$ 1.702/m² · 1
2022R$ 3.449/m² · 1R$ 3.449/m² · 1
2023R$ 3.583/m² · 3R$ 3.583/m² · 3
2024R$ 1.875/m² · 2R$ 1.875/m² · 2
2025R$ 2.498/m² · 2R$ 2.498/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

012320112013201920213 vendas20232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.596/m²
20122 vendas · R$ 1.667/m²
20131 vendas · R$ 2.289/m²
20141 vendas · R$ 1.277/m²
20192 vendas · R$ 3.550/m²
20201 vendas · R$ 1.569/m²
20211 vendas · R$ 1.702/m²
20221 vendas · R$ 3.449/m²
20233 vendas · R$ 3.583/m²
20242 vendas · R$ 1.875/m²
20252 vendas · R$ 2.498/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%
  • Sem financiamento informado1777%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado1777%R$ 5,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3394%
  • Execuções, leilões e retomadas25,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3394%R$ 12,1 mi
Execuções, leilões e retomadas25,7%R$ 572 mil

Calculadora

R$ 69.185R$ 2.883/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Paris

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 123Apartamento100R$ 5.576/m²R$ 735 mil
Nº 138Casa2R$ 9.823/m²R$ 1,2 mi
Nº 148Casa1R$ 6.564/m²R$ 1 mi
Nº 184Casa1R$ 4.947/m²R$ 1,3 mi
Nº 196Apartamento3R$ 6.462/m²R$ 558 mil
Nº 354Casa2R$ 11.995/m²R$ 2,4 mi
Nº 369Casa2R$ 15.726/m²R$ 1,5 mi
Nº 390Casa1R$ 7.104/m²R$ 987 mil
Nº 396Casa1R$ 5.819/m²R$ 652 mil
Nº 400Casa2R$ 6.883/m²R$ 1,5 mi

Ver a Rua Paris completa →