Rua Ministro Godoi, 1384 (Perdizes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.793/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 535 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.793/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 660 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.311/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 9.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 5.875/m²
Financiadas—
- 29/07/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 195582 m²R$ 535.000R$ 6.524/m²
- 28/06/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195572 m²R$ 423.000R$ 5.875/m²
- 31/01/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 427 mil (67%)97 m²R$ 640.000R$ 6.598/m²
- 30/09/2014AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 337 mil (86%)82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
- 23/08/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 50 mil (14%)97 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
245 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~8 unidades de 82 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 427 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.553/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 2.863/m² · 28 |
| 2013 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 29 |
| 2014 | R$ 4.756/m² · 1 | R$ 4.632/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 4.595/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.962/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.228/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 4.161/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.508/m² · 23 |
| 2020 | R$ 6.598/m² · 1 | R$ 5.195/m² · 17 |
| 2021 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 5.451/m² · 42 |
| 2022 | R$ 6.524/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 7.274/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 8.303/m² · 104 |
| 2025 | — | R$ 7.269/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 8.544/m² · 69 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.756/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.598/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.524/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 958 mil |
Calculadora
R$ 407.263R$ 8.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1267 | Casa | 1 | R$ 9.099/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 11.837/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 932 mil |
| Nº 1302 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.361/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1322 | Apartamento | 4 | R$ 7.645/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1336 | Apartamento | 12 | R$ 4.849/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1343 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1359 | Casa | 1 | R$ 14.648/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1364 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1454 | Vaga de garagem | 25 | R$ 4.192/m² | R$ 168 mil |