Rua Ministro Godoi, 1336 (Perdizes)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.849/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.849/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 640 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.311/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 9.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.080/m²
Financiadas33%
- 31/03/2026APTO.64Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 560 mil (80%)132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
- 28/07/2025APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1975132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- 17/06/2025APTO94Apartamento em condomínio · construído em 1975132 m²R$ 730.000R$ 5.530/m²
- 23/01/2025APTO42Apartamento em condomínio · construído em 1975132 m²R$ 580.000R$ 4.394/m²
- 30/10/2024APTO32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 140 mil (25%)132 m²R$ 570.000R$ 4.318/m²
- 15/08/2024APTO43Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido132 m²R$ 75.000—
- 20/05/2021APTO62Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido132 m²R$ 130.000—
- 23/12/2020APT 52Apartamento em condomínio · construído em 1975132 m²R$ 507.000R$ 3.841/m²
- 24/08/2020APTO62Apartamento em condomínio · construído em 1975132 m²R$ 260.000R$ 1.970/m²
- 21/03/2019APTO14Apartamento em condomínio · construído em 1975132 m²R$ 594.000R$ 4.500/m²
- 17/12/2018APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 230 mil (57%)132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
- 28/02/2018APTO43Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 243 mil (50%)132 m²R$ 485.000R$ 3.674/m²
- 18/10/2013APTO14Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 395 mil (84%)132 m²R$ 470.000R$ 3.561/m²
- 11/09/2012APTO103Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (23%)132 m²R$ 440.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
653 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,4 mi
~46 unidades de 132 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.553/m² · 34 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.863/m² · 28 |
| 2013 | R$ 3.561/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 4.632/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 4.595/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.962/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.228/m² · 20 |
| 2018 | R$ 3.352/m² · 2 | R$ 4.161/m² · 19 |
| 2019 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.508/m² · 23 |
| 2020 | R$ 2.905/m² · 2 | R$ 5.195/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.451/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 4.417/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 7.274/m² · 36 |
| 2024 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 8.303/m² · 104 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 7.269/m² · 60 |
| 2026 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 8.544/m² · 69 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 6,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 407.263R$ 8.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1266 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 797 mil |
| Nº 1267 | Casa | 1 | R$ 9.099/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 11.837/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 932 mil |
| Nº 1302 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.361/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1322 | Apartamento | 4 | R$ 7.645/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1343 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1359 | Casa | 1 | R$ 14.648/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1364 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1384 | Apartamento | 5 | R$ 7.793/m² | R$ 660 mil |