Rua João Ramalho, 945 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 17.027/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.027/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.958/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.512/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 11.000/m²
Financiadas—
- 01/07/2020CS 5Residência · construído em 1954100 m²R$ 1.150.000R$ 11.500/m²
- 09/04/2020CS 5Residência · construído em 1954100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
- 23/05/2013CS 5Residência · construído em 1954100 m²R$ 945.000R$ 9.450/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~6 unidades de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 503 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.264/m² · 2 |
| 2013 | R$ 9.450/m² · 1 | R$ 9.450/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.928/m² · 2 |
| 2020 | R$ 11.250/m² · 2 | R$ 11.250/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.328/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.075/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 21.695/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.109/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.450/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 11.250/m² |
Calculadora
R$ 2.869.830R$ 11.958/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 729 | Apartamento | 8 | R$ 6.364/m² | R$ 603 mil |
| Nº 788 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.008/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 808 | Casa | 2 | R$ 19.063/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 816 | Loja | 2 | R$ 17.813/m² | R$ 2 mi |
| Nº 818 | Prédio inteiro | 2 | R$ 21.120/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 824 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.349/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 939 | Casa | 2 | R$ 6.118/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1041 | Loja | 2 | R$ 8.836/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1074 | Apartamento | 5 | R$ 4.378/m² | R$ 718 mil |
| Nº 1136 | Casa | 2 | R$ 6.200/m² | R$ 607 mil |