Rua Iperoig, 561 (Perdizes)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.876/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 942 mil
137 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 850 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.876/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 942 mil (137 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.579/m²
Unidade típica
R$ 967 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 949 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas50%
  1. 12/08/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 610 mil (72%)137 m²R$ 850.000R$ 6.204/m²
  2. 03/07/2025AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1976137 m²R$ 949.000R$ 6.927/m²
  3. 14/02/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976137 m²R$ 838.000R$ 6.117/m²
  4. 20/05/2024AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 460 mil (55%)137 m²R$ 830.000R$ 6.058/m²
  5. 15/04/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 483 mil (54%)104 m²R$ 888.000R$ 8.538/m²
  6. 09/09/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (47%)104 m²R$ 643.500R$ 6.188/m²
  7. 30/04/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 480 mil (63%)137 m²R$ 761.212R$ 5.556/m²
  8. 30/05/2019AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976104 m²R$ 470.000R$ 4.519/m²
  9. 29/04/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976104 m²R$ 452.400R$ 4.350/m²
  10. 30/03/2016AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1976104 m²R$ 589.000R$ 5.663/m²
  11. 28/02/2014AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 130 mil (25%)104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
  12. 25/09/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976104 m²R$ 522.000R$ 5.019/m²
  13. 09/04/2013AP 103Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido104 m²R$ 78.000—
  14. 28/11/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976137 m²R$ 280.000R$ 2.044/m²
  15. 15/11/2011AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1976104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
  16. 28/03/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976137 m²R$ 423.000R$ 3.088/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.150 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,1 mi
~67 unidades de 137 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 766 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
5 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.404/m² · 3R$ 2.634/m² · 47
2012—R$ 3.182/m² · 21
2013R$ 5.019/m² · 1R$ 3.902/m² · 26
2014R$ 5.096/m² · 1R$ 3.516/m² · 25
2015—R$ 4.509/m² · 16
2016R$ 5.663/m² · 1R$ 3.605/m² · 13
2017—R$ 4.854/m² · 25
2018—R$ 5.281/m² · 26
2019R$ 4.435/m² · 2R$ 4.560/m² · 22
2020R$ 5.556/m² · 1R$ 4.995/m² · 24
2021R$ 6.188/m² · 1R$ 4.969/m² · 34
2022—R$ 5.156/m² · 21
2023—R$ 5.614/m² · 30
2024R$ 7.298/m² · 2R$ 5.748/m² · 33
2025R$ 6.522/m² · 2R$ 6.183/m² · 35
2026R$ 6.204/m² · 1R$ 7.072/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120142019202120252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.404/m²
20131 vendas · R$ 5.019/m²
20141 vendas · R$ 5.096/m²
20161 vendas · R$ 5.663/m²
20192 vendas · R$ 4.435/m²
20201 vendas · R$ 5.556/m²
20211 vendas · R$ 6.188/m²
20242 vendas · R$ 7.298/m²
20252 vendas · R$ 6.522/m²
20261 vendas · R$ 6.204/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%
  • Sem financiamento informado1575%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%R$ 4 mi
Sem financiamento informado1575%R$ 4 mi

Calculadora

R$ 967.105R$ 6.579/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Iperoig

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 527Apartamento9R$ 8.049/m²R$ 1 mi
Nº 531Casa1R$ 6.031/m²R$ 989 mil
Nº 534Casa1R$ 4.778/m²R$ 1,1 mi
Nº 537Casa1R$ 6.815/m²R$ 1,1 mi
Nº 547Casa1R$ 7.763/m²R$ 1,4 mi
Nº 554Vaga de garagem28R$ 3.707/m²R$ 118 mil
Nº 572Apartamento12R$ 5.925/m²R$ 871 mil
Nº 580Prédio inteiro1R$ 5.362/m²R$ 6,1 mi
Nº 592Apartamento2R$ 7.533/m²R$ 904 mil
Nº 597Vaga de garagem5R$ 1.562/m²R$ 72 mil

Ver a Rua Iperoig completa →