Rua Iperoig, 527 (Perdizes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.049/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.049/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1 mi (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.579/m²Unidade típica
R$ 967 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.796/m²
Financiadas33%
- 31/10/2025AP42Apartamento em condomínio · construído em 1975147 m²R$ 1.110.224R$ 7.553/m²
- 14/02/2025AP141Apartamento em condomínio · construído em 1975121 m²R$ 1.495.000R$ 12.355/m²
- 03/09/2021AP102Apartamento em condomínio · construído em 1975147 m²R$ 705.000R$ 4.796/m²
- 30/04/2021AP101Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 510 mil (81%)147 m²R$ 630.000R$ 4.286/m²
- 06/03/2020AP141Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 604 mil (85%)121 m²R$ 710.000R$ 5.868/m²
- 31/03/2015AP91Apartamento em condomínio · construído em 1975147 m²R$ 774.000R$ 5.265/m²
- 20/04/2012AP91Apartamento em condomínio · construído em 1975147 m²R$ 533.200R$ 3.627/m²
- 24/01/2012AP132Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (22%)147 m²R$ 455.000R$ 3.095/m²
- 07/10/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 148 mil (37%)147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
750 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,6 mi
~39 unidades de 147 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 482 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 557 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 2.634/m² · 47 |
| 2012 | R$ 3.361/m² · 2 | R$ 3.182/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 3.902/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.516/m² · 25 |
| 2015 | R$ 5.265/m² · 1 | R$ 4.509/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.605/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 4.854/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 5.281/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 4.560/m² · 22 |
| 2020 | R$ 5.868/m² · 1 | R$ 4.995/m² · 24 |
| 2021 | R$ 4.541/m² · 2 | R$ 4.969/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 5.156/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 5.614/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 5.748/m² · 33 |
| 2025 | R$ 9.954/m² · 2 | R$ 6.183/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 7.072/m² · 45 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.265/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.868/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.541/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.954/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 967.105R$ 6.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iperoig
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 501 | Apartamento | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 511 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.193/m² | R$ 2 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 989 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.815/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 7.763/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 554 | Vaga de garagem | 28 | R$ 3.707/m² | R$ 118 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 15 | R$ 6.876/m² | R$ 942 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 12 | R$ 5.925/m² | R$ 871 mil |
| Nº 580 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 6,1 mi |