Rua Iperoig, 554 (Perdizes)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.707/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 118 mil
29 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.707/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 118 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.784/m²
Unidade típica
R$ 55 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.613/m² – R$ 5.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 2.127/m²
Financiadas24%
  1. 30/06/2026VAGA M-28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
  2. 30/06/2026VAGA G-38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198329 m²R$ 165.000R$ 5.690/m²
  3. 16/01/2026VAGA D-44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 43 mil (62%)59 m²R$ 70.000R$ 1.186/m²
  4. 22/10/2025VAGA G-32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198329 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  5. 12/09/2025VAGA M-51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 85.743R$ 3.430/m²
  6. 05/09/2025VAGA M-16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
  7. 15/01/2025VAGA D-43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198359 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  8. 02/10/2024VAGA M-47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
  9. 12/08/2024VAGA M-53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19830,19% transferido25 m²R$ 35.000—
  10. 27/05/2024VAGA G-6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198329 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
  11. 07/12/2023VAGA D-14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198359 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  12. 14/11/2023VAGA G-60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198329 m²R$ 71.500R$ 2.466/m²
  13. 14/11/2023VAGA M-57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 71.500R$ 2.860/m²
  14. 17/01/2023VAGA G-32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 39 mil (98%)29 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
  15. 01/07/2022VAGA G-30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198329 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  16. 02/05/2022VAGA M-48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 80.000R$ 3.200/m²
  17. 06/07/2021VAGA D-14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198359 m²R$ 253.300R$ 4.293/m²
  18. 30/07/2021VAGA D-43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 76 mil (80%)59 m²R$ 95.250R$ 1.614/m²
  19. 12/02/2021VG D 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 35 mil (58%)59 m²R$ 60.000R$ 1.017/m²
  20. 13/10/2015VAGA M 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 20 mil (35%)25 m²R$ 56.362R$ 2.254/m²
  21. 15/06/2015VAGA M 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 56.362R$ 2.254/m²
  22. 10/11/2014VAGA D 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198359 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
  23. 30/04/2014VAGA G 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198329 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
  24. 30/04/2014VAGA M 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 59.400R$ 2.376/m²
  25. 18/02/2014VAGA M 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198362% transferido25 m²R$ 32.400—

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.200 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.163 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
15 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.186/m² · 3R$ 1.270/m² · 16
2013R$ 1.754/m² · 2R$ 1.935/m² · 7
2014R$ 2.376/m² · 3R$ 1.993/m² · 10
2015R$ 2.254/m² · 2R$ 2.161/m² · 6
2016—R$ 1.449/m² · 3
2018—R$ 2.311/m² · 6
2019—R$ 4.113/m² · 2
2020—R$ 5.323/m² · 3
2021R$ 1.614/m² · 3R$ 2.595/m² · 4
2022R$ 2.462/m² · 2R$ 3.152/m² · 4
2023R$ 2.663/m² · 4R$ 2.663/m² · 4
2024R$ 1.490/m² · 2R$ 1.550/m² · 4
2025R$ 2.715/m² · 4R$ 3.554/m² · 14
2026R$ 5.690/m² · 3R$ 4.839/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0242011201420214 vendas202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.186/m²
20132 vendas · R$ 1.754/m²
20143 vendas · R$ 2.376/m²
20152 vendas · R$ 2.254/m²
20213 vendas · R$ 1.614/m²
20222 vendas · R$ 2.462/m²
20234 vendas · R$ 2.663/m²
20242 vendas · R$ 1.490/m²
20254 vendas · R$ 2.715/m²
20263 vendas · R$ 5.690/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1538%
  • Sem financiamento informado2563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1538%R$ 7,4 mi
Sem financiamento informado2563%R$ 7,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5786%
  • Execuções, leilões e retomadas23%
  • Partilhas e divisões23%
  • Dação, permuta e outros onerosos57,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5786%R$ 18,5 mi
Execuções, leilões e retomadas23%R$ 171 mil
Partilhas e divisões23%R$ 43 mil
Dação, permuta e outros onerosos57,6%R$ 341 mil

Calculadora

R$ 55.315R$ 1.784/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Iperoig

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 511Prédio inteiro1R$ 7.193/m²R$ 2 mi
Nº 527Apartamento9R$ 8.049/m²R$ 1 mi
Nº 531Casa1R$ 6.031/m²R$ 989 mil
Nº 534Casa1R$ 4.778/m²R$ 1,1 mi
Nº 537Casa1R$ 6.815/m²R$ 1,1 mi
Nº 547Casa1R$ 7.763/m²R$ 1,4 mi
Nº 561Apartamento15R$ 6.876/m²R$ 942 mil
Nº 572Apartamento12R$ 5.925/m²R$ 871 mil
Nº 580Prédio inteiro1R$ 5.362/m²R$ 6,1 mi
Nº 592Apartamento2R$ 7.533/m²R$ 904 mil

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