Rua Iperoig, 175 (Perdizes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 473 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.468/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 473 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.468/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 449 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.076/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.788/m² – R$ 9.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 473 mil
Maior valorR$ 473 mil
Mediana da listaR$ 6.226/m²
Financiadas—
- 08/09/2023CASA 5Residência · construído em 1973Consórcio · R$ 370 mil (78%)68 m²R$ 473.220R$ 6.959/m²
- 14/02/2022- CS 3Residência · construído em 194949 m²R$ 465.000R$ 9.490/m²
- 25/02/2021CASA 4Residência · construído em 194953 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
- 14/08/2012CS 3Residência · construído em 194949 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 22/11/2011CS 3Residência · construído em 194949 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~5 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 509 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.735/m² · 1 | R$ 1.492/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 3.707/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.154/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.589/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.209/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.226/m² · 1 | R$ 14.728/m² · 3 |
| 2022 | R$ 9.490/m² · 1 | R$ 9.490/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.959/m² · 1 | R$ 6.557/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.890/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.076/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.226/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.490/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.959/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 473 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 795 mil |
Calculadora
R$ 1.300.455R$ 8.077/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iperoig
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 774 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 6.142/m² | R$ 608 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 18 | R$ 8.552/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 14.381/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 5.410/m² | R$ 932 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 39 | R$ 7.722/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 9.011/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 426 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 22.769/m² | R$ 3,1 mi |