Rua Iperoig, 212 (Perdizes)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.722/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 456 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.722/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 3,5 mi (456 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.579/m²Unidade típica
R$ 967 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 3.743/m²
Financiadas4%
- 16/04/2026AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2008453 m²R$ 3.800.000R$ 8.389/m²
- 24/11/2025AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2008460 m²R$ 3.200.000R$ 6.957/m²
- 04/02/2025AP 108Apartamento em condomínio · construído em 2008459 m²R$ 3.200.000R$ 6.972/m²
- 26/02/2025AP 214Apartamento em condomínio · construído em 2008451 m²R$ 2.899.000R$ 6.428/m²
- 23/05/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2008SFI · R$ 2,8 mi (90%)451 m²R$ 3.115.000R$ 6.907/m²
- 19/02/2024AP 216Apartamento em condomínio · construído em 2008478 m²R$ 4.225.000R$ 8.839/m²
- 01/03/2023AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2008453 m²R$ 2.550.000R$ 5.629/m²
- 17/02/2023AP 209Apartamento em condomínio · construído em 2008453 m²R$ 2.811.309R$ 6.206/m²
- 23/01/2023AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2008451 m²R$ 2.525.000R$ 5.599/m²
- 27/01/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2008451 m²R$ 2.580.000R$ 5.721/m²
- 09/11/2021AP 210Apartamento em condomínio · construído em 2008453 m²R$ 2.775.000R$ 6.126/m²
- 22/09/2021AP 209Apartamento em condomínio · construído em 2008453 m²R$ 1.912.085R$ 4.221/m²
- 28/07/2021AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2008453 m²R$ 899.947R$ 1.987/m²
- 17/12/2019AP 216Apartamento em condomínio · construído em 2008478 m²R$ 2.625.000R$ 5.492/m²
- 12/11/2019AP 216Apartamento em condomínio · construído em 2008478 m²R$ 1.776.598R$ 3.717/m²
- 19/08/2019AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2008451 m²R$ 2.400.000R$ 5.322/m²
- 24/06/2019AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2008451 m²R$ 2.850.000R$ 6.319/m²
- 11/12/2018AP 208Apartamento em condomínio · construído em 2008460 m²R$ 1.664.299R$ 3.618/m²
- 19/12/2018AP 214Apartamento em condomínio · construído em 2008451 m²R$ 1.634.482R$ 3.624/m²
- 11/01/2017AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2008460 m²R$ 2.980.000R$ 6.478/m²
- 26/12/2016AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2008451 m²R$ 1.600.000R$ 3.548/m²
- 18/02/2016AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2008453 m²R$ 1.310.000R$ 2.892/m²
- 24/06/2015AP 110Apartamento em condomínio · construído em 2008453 m²R$ 861.761R$ 1.902/m²
- 30/10/2014AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2008451 m²R$ 1.600.000R$ 3.548/m²
- 02/10/2014AP 112Apartamento em condomínio · construído em 20080,01% transferido451 m²R$ 789.271—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.600 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,1 mi
~10 unidades de 456 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.446 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 2,8 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.711/m² · 6 | R$ 2.634/m² · 47 |
| 2012 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 21 |
| 2013 | R$ 2.392/m² · 5 | R$ 3.902/m² · 26 |
| 2014 | R$ 3.371/m² · 5 | R$ 3.516/m² · 25 |
| 2015 | R$ 1.902/m² · 1 | R$ 4.509/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.220/m² · 2 | R$ 3.605/m² · 13 |
| 2017 | R$ 6.478/m² · 1 | R$ 4.854/m² · 25 |
| 2018 | R$ 3.621/m² · 2 | R$ 5.281/m² · 26 |
| 2019 | R$ 5.407/m² · 4 | R$ 4.560/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.995/m² · 24 |
| 2021 | R$ 4.221/m² · 3 | R$ 4.969/m² · 34 |
| 2022 | R$ 5.721/m² · 1 | R$ 5.156/m² · 21 |
| 2023 | R$ 5.629/m² · 3 | R$ 5.614/m² · 30 |
| 2024 | R$ 7.873/m² · 2 | R$ 5.748/m² · 33 |
| 2025 | R$ 6.957/m² · 3 | R$ 6.183/m² · 35 |
| 2026 | R$ 8.389/m² · 1 | R$ 7.072/m² · 45 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.711/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.392/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.902/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.478/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.407/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.221/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.721/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.629/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.873/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.957/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.389/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
- Sem financiamento informado2596%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,8% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 96% | R$ 57,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4498%
- Partilhas e divisões12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 98% | R$ 83,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,2% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical4293%
- Residencial horizontal24,4%
- Comercial horizontal12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 42 | 93% | R$ 80,3 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 4,4% | R$ 3,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,2% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 967.105R$ 6.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iperoig
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Apartamento | 18 | R$ 8.552/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 175 | Casa | 5 | R$ 8.468/m² | R$ 449 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 14.381/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 5.410/m² | R$ 932 mil |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 9.011/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 426 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 22.769/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 25.362/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 20.751/m² | R$ 4,6 mi |