Rua Iperoig, 165 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.142/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.142/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 608 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.076/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.788/m² – R$ 9.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.303/m²
Financiadas—
- 30/01/2024CasaResidência · construído em 1958SFH · R$ 250 mil (33%)99 m²R$ 750.000R$ 7.576/m²
- 10/05/2023CasaResidência · construído em 195899 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.492/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.707/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.154/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.589/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.209/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 14.728/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.490/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 6.557/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.576/m² · 1 | R$ 5.890/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.076/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.576/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 1.300.455R$ 8.077/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iperoig
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 774 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 18 | R$ 8.552/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 175 | Casa | 5 | R$ 8.468/m² | R$ 449 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 14.381/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 5.410/m² | R$ 932 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 39 | R$ 7.722/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 9.011/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 426 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 22.769/m² | R$ 3,1 mi |