Rua Guiara, 453 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (prédio inteiro, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.543/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 82 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 800 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.543/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 16/12/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195482 m²R$ 800.000R$ 9.756/m²
- 28/02/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195482 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 5.244/m² · 1 | R$ 5.244/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.756/m² · 1 | R$ 9.756/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.244/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.756/m² |
Calculadora
R$ 792.361R$ 5.660/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 14.368/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 325 | Apartamento | 26 | R$ 6.210/m² | R$ 823 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 199 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 11 | R$ 5.241/m² | R$ 597 mil |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 9.980/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 455 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 6.357/m² | R$ 852 mil |
| Nº 427 | Terreno | 1 | R$ 7.018/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 6.150/m² | R$ 633 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 8.876/m² | R$ 1,1 mi |