Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1409 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.668/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.668/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.338/m²Unidade típica
R$ 925 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.364/m² – R$ 9.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.869/m²
Financiadas—
- 19/08/2024CasaResidência · construído em 1984213 m²R$ 1.250.000R$ 5.869/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.545/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.576/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.702/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.381/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.360/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.219/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.869/m² · 1 | R$ 5.869/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.605/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 924.549R$ 7.338/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Miranda de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1375 | Casa | 1 | R$ 7.473/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1384 | Apartamento | 35 | R$ 3.874/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1399 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 987 mil |
| Nº 1400 | Vaga de garagem | 43 | R$ 1.429/m² | R$ 50 mil |
| Nº 1403 | Prédio inteiro | 3 | R$ 6.352/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1419 | Casa | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1421 | Loja | 1 | R$ 2.262/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1425 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1428 | Vaga de garagem | 40 | R$ 3.045/m² | R$ 113 mil |
| Nº 1441 | Loja | 1 | R$ 14.018/m² | R$ 1,1 mi |