Rua Doutor Franco da Rocha, 723 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 23.390/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 23.390/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.876/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.255/m² – R$ 25.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 15.400/m²
Financiadas—
- 07/02/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1944100 m²R$ 2.430.000R$ 24.300/m²
- 31/10/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1944100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 17.273/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.882/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.735/m² · 1 |
| 2024 | R$ 24.300/m² · 1 | R$ 24.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 24.300/m² |
Calculadora
R$ 3.279.500R$ 19.876/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Franco da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 575 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.056/m² | R$ 853 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 26.789/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 1 mi |
| Nº 661 | Casa | 8 | R$ 22.143/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 669 | Apartamento | 10 | R$ 4.755/m² | R$ 742 mil |
| Nº 711 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.916/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 743 | Loja | 1 | R$ 30.371/m² | R$ 5 mi |
| Nº 745 | Loja | 1 | R$ 8.750/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 747 | Loja | 1 | R$ 22.489/m² | R$ 6,6 mi |