Rua Cuxipones, 384 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.327/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.327/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.245/m²Unidade típica
R$ 732 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.359/m² – R$ 8.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.956/m²
Financiadas—
- 03/10/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1975203 m²R$ 1.000.000R$ 4.926/m²
- 05/06/2012APTO 11 1 ANApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (50%)203 m²R$ 500.000R$ 2.463/m²
- 28/04/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1975203 m²R$ 600.000R$ 2.956/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
665 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~9 unidades de 203 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.956/m² · 1 | R$ 2.956/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.463/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.545/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.604/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.530/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.691/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.620/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.926/m² · 1 | R$ 4.950/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.025/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.797/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.990/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.054/m² · 63 |
| 2025 | — | R$ 6.613/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 6.881/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.926/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 201 mil |
Calculadora
R$ 731.729R$ 7.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuxipones
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Apartamento | 25 | R$ 6.238/m² | R$ 630 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 9.904/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 274 | Apartamento | 3 | R$ 7.261/m² | R$ 465 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 10.345/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 330 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 999 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.671/m² | R$ 822 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 8.817/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 491 | Casa | 2 | R$ 4.861/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 11.415/m² | R$ 1,5 mi |