Rua Cuxipones, 491 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.861/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 327 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.861/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (327 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.036/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.911/m² – R$ 12.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.349/m²
Financiadas—
- 30/11/2022CasaResidência · construído em 1977327 m²R$ 1.340.000R$ 4.098/m²
- 25/03/2014CasaResidência · construído em 1977327 m²R$ 850.000R$ 2.599/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 327 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.596/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.611/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.599/m² · 1 | R$ 2.828/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.589/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.560/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.365/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.706/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.594/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 9.531/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.366/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 3.660/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.565/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.363/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.599/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
Calculadora
R$ 1.420.300R$ 12.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuxipones
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Apartamento | 3 | R$ 7.261/m² | R$ 465 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 10.345/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 330 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 3 | R$ 7.327/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 999 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.671/m² | R$ 822 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 8.817/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 11.415/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 1 mi |
| Nº 539 | Terreno | 2 | R$ 5.249/m² | R$ 1 mi |