Rua Coronel Melo de Oliveira, 884 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1935, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.721/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.721/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.098/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 7.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.944/m²
Financiadas—
- 26/10/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1935180 m²R$ 1.250.000R$ 6.944/m²
- 30/04/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 193575% transferido180 m²R$ 609.141—
Este endereço
Construído em
1935
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.788/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.731/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.026/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.135.665R$ 7.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Melo de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 7.129/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 697 | Apartamento | 11 | R$ 5.575/m² | R$ 937 mil |
| Nº 773 | Apartamento | 2 | R$ 6.864/m² | R$ 563 mil |
| Nº 867 | Outros | 2 | R$ 4.565/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 688 mil |
| Nº 891 | Outros | 2 | R$ 9.726/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 7.067/m² | R$ 678 mil |
| Nº 915 | Apartamento | 49 | R$ 7.866/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 932 | Casa | 1 | R$ 11.532/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 8.235/m² | R$ 1,3 mi |