Rua Cayowaa, 1903 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.091/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.091/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.485/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.444/m² – R$ 11.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 14.091/m²
Financiadas—
- 30/07/2026CASA 1Residência · construído em 1970SFH · R$ 780 mil (50%)110 m²R$ 1.550.000R$ 14.091/m²
- 19/05/2023CS 3Residência · construído em 196891 m²R$ 1.450.000R$ 15.934/m²
- 01/06/2022CASA 1Residência · construído em 1970SFH · R$ 700 mil (61%)110 m²R$ 1.150.000R$ 10.455/m²
- 26/10/2017CASA 1Residência · construído em 197050% transferido110 m²R$ 320.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~10 unidades de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 755 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 740 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.200/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.269/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.363/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.290/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.069/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.575/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.125/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.875/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 6.439/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.508/m² · 10 |
| 2022 | R$ 10.455/m² · 1 | R$ 10.020/m² · 4 |
| 2023 | R$ 15.934/m² · 1 | R$ 8.878/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.757/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 20.820/m² · 4 |
| 2026 | R$ 14.091/m² · 1 | R$ 9.485/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.455/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.934/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.290.000R$ 9.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1872 | Apartamento | 10 | R$ 6.182/m² | R$ 927 mil |
| Nº 1884 | Apartamento | 17 | R$ 7.022/m² | R$ 850 mil |
| Nº 1885 | Casa | 1 | R$ 12.567/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1889 | Casa | 2 | R$ 9.312/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1902 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1912 | Loja | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 676 mil |
| Nº 1919 | Casa | 1 | R$ 11.279/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1924 | Apartamento | 10 | R$ 5.838/m² | R$ 835 mil |
| Nº 1931 | Casa | 1 | R$ 8.452/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1939 | Casa | 1 | R$ 14.083/m² | R$ 1,9 mi |