Rua Cayowaa, 1884 (Perdizes)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.022/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 850 mil
121 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 740 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.022/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 850 mil (121 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.617/m²
Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.711/m²
Financiadas36%
  1. 28/04/2026APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 592 mil (80%)121 m²R$ 740.000R$ 6.116/m²
  2. 29/10/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1974121 m²R$ 1.070.000R$ 8.843/m²
  3. 07/08/2023AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1974121 m²R$ 620.000R$ 5.124/m²
  4. 12/01/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 400 mil (53%)121 m²R$ 750.000R$ 6.198/m²
  5. 13/09/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1974225 m²R$ 1.060.000R$ 4.711/m²
  6. 26/10/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 897 mil (77%)225 m²R$ 1.170.000R$ 5.200/m²
  7. 14/07/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1974121 m²R$ 420.000R$ 3.471/m²
  8. 10/10/2019APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1974121 m²R$ 610.000R$ 5.041/m²
  9. 19/04/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 390 mil (69%)121 m²R$ 565.000R$ 4.669/m²
  10. 30/11/2016AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1974225 m²R$ 1.100.000R$ 4.889/m²
  11. 26/01/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1974121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
  12. 04/06/2014AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 355 mil (60%)121 m²R$ 590.000R$ 4.876/m²
  13. 26/07/2013AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1974121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
  14. 21/07/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1974225 m²R$ 625.000R$ 2.778/m²
  15. 01/07/2011AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1974121 m²R$ 310.000R$ 2.562/m²
  16. 28/06/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1974225 m²R$ 510.000R$ 2.267/m²
  17. 31/05/2011AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 220 mil (63%)121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62 mi
~73 unidades de 121 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 734 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 496 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.670/m² · 4R$ 2.876/m² · 108
2012—R$ 3.056/m² · 77
2013R$ 4.545/m² · 1R$ 4.354/m² · 72
2014R$ 4.876/m² · 1R$ 4.607/m² · 74
2015R$ 4.545/m² · 1R$ 4.460/m² · 72
2016R$ 4.889/m² · 1R$ 4.708/m² · 57
2017—R$ 5.000/m² · 59
2018R$ 4.669/m² · 1R$ 5.042/m² · 59
2019R$ 5.041/m² · 1R$ 5.069/m² · 41
2020R$ 4.336/m² · 2R$ 5.412/m² · 64
2021R$ 4.711/m² · 1R$ 5.667/m² · 118
2022R$ 6.198/m² · 1R$ 5.522/m² · 82
2023R$ 5.124/m² · 1R$ 6.500/m² · 115
2024—R$ 6.962/m² · 148
2025R$ 8.843/m² · 1R$ 6.786/m² · 118
2026R$ 6.116/m² · 1R$ 6.466/m² · 79

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201420162019202120232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.670/m²
20131 vendas · R$ 4.545/m²
20141 vendas · R$ 4.876/m²
20151 vendas · R$ 4.545/m²
20161 vendas · R$ 4.889/m²
20181 vendas · R$ 4.669/m²
20191 vendas · R$ 5.041/m²
20202 vendas · R$ 4.336/m²
20211 vendas · R$ 4.711/m²
20221 vendas · R$ 6.198/m²
20231 vendas · R$ 5.124/m²
20251 vendas · R$ 8.843/m²
20261 vendas · R$ 6.116/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
  • Sem financiamento informado764%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado764%R$ 5,4 mi

Calculadora

R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cayowaa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1872Apartamento10R$ 6.182/m²R$ 927 mil
Nº 1885Casa1R$ 12.567/m²R$ 1,7 mi
Nº 1889Casa2R$ 9.312/m²R$ 1,3 mi
Nº 1902Casa1R$ 5.944/m²R$ 594 mil
Nº 1903Casa3R$ 14.091/m²R$ 1,6 mi
Nº 1912Loja1R$ 3.757/m²R$ 676 mil
Nº 1919Casa1R$ 11.279/m²R$ 1,5 mi
Nº 1924Apartamento10R$ 5.838/m²R$ 835 mil
Nº 1931Casa1R$ 8.452/m²R$ 1,2 mi
Nº 1939Casa1R$ 14.083/m²R$ 1,9 mi

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