Rua Cayowaa, 1718 (Perdizes)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.105/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 50 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.105/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 50 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.617/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
Financiadas31%
- 05/08/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 239 mil (40%)98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
- 05/08/2026BOX 15Apartamento em condomínio · construído em 197619 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
- 05/08/2026BOX 3Apartamento em condomínio · construído em 197624 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
- 10/10/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 420 mil (76%)98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- 10/10/2025BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 197624 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 05/09/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197698 m²R$ 505.000R$ 5.153/m²
- 05/09/2025BOX 12Apartamento em condomínio · construído em 197619 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
- 22/02/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197697 m²R$ 598.637R$ 6.172/m²
- 22/02/2024BOX 6Apartamento em condomínio · construído em 197624 m²R$ 36.363R$ 1.515/m²
- 03/01/2018AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 260 mil (54%)97 m²R$ 483.636R$ 4.986/m²
- 03/01/2018BOX 6Apartamento em condomínio · construído em 197624 m²R$ 36.364R$ 1.515/m²
- 16/09/2016AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 380 mil (71%)98 m²R$ 535.000R$ 5.459/m²
- 16/09/2016BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 197624 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
- 25/03/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197698 m²R$ 342.000R$ 3.490/m²
- 22/03/2013BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 197624 m²R$ 28.000R$ 1.167/m²
- 15/08/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 17 mil (4%)98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~48 unidades de 24 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 2.876/m² · 108 |
| 2012 | — | R$ 3.056/m² · 77 |
| 2013 | R$ 2.328/m² · 2 | R$ 4.354/m² · 72 |
| 2014 | — | R$ 4.607/m² · 74 |
| 2015 | — | R$ 4.460/m² · 72 |
| 2016 | R$ 3.667/m² · 2 | R$ 4.708/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 59 |
| 2018 | R$ 3.251/m² · 2 | R$ 5.042/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 5.069/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 5.412/m² · 64 |
| 2021 | — | R$ 5.667/m² · 118 |
| 2022 | — | R$ 5.522/m² · 82 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 115 |
| 2024 | R$ 3.843/m² · 2 | R$ 6.962/m² · 148 |
| 2025 | R$ 3.892/m² · 4 | R$ 6.786/m² · 118 |
| 2026 | R$ 2.105/m² · 3 | R$ 6.466/m² · 79 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.251/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.843/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.892/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.105/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1689 | Casa | 2 | R$ 9.110/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1690 | Casa | 1 | R$ 8.221/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1716 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1717 | Casa | 1 | R$ 9.799/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1731 | Casa | 1 | R$ 11.954/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1732 | Apartamento | 37 | R$ 7.361/m² | R$ 580 mil |
| Nº 1743 | Casa | 1 | R$ 13.186/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1755 | Casa | 2 | R$ 11.855/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1759 | Apartamento | 9 | R$ 5.696/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1776 | Apartamento | 33 | R$ 8.097/m² | R$ 733 mil |