Rua Cardoso de Almeida, 345 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 21 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 9.862/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 26,9 mi
- 2725 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 21 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.862/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 26,9 mi (2.725 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.807/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.790/m² – R$ 14.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 21 mi
Maior valorR$ 21 mi
Mediana da listaR$ 7.706/m²
Financiadas—
- 26/12/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20152.725 m²R$ 21.000.000R$ 7.706/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~17 unidades de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.055 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 519/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.139/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.973/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.464/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.771/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.276/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.706/m² · 1 | R$ 8.511/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 11.887/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.782/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.077.971R$ 11.807/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 9.813/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 312 | Loja | 1 | R$ 10.267/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 313 | Sala | 14 | R$ 2.222/m² | R$ 200 mil |
| Nº 326 | Loja | 1 | R$ 13.509/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 18.737/m² | R$ 5 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 26 | R$ 5.203/m² | R$ 770 mil |
| Nº 357 | Loja | 2 | R$ 8.699/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 20.327/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 17.642/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 12.414/m² | R$ 1,6 mi |