Rua Cardoso de Almeida, 328 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 18.755/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 265 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.755/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.807/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.790/m² – R$ 14.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 14.642/m²
Financiadas—
- 03/09/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1991265 m²R$ 3.880.000R$ 14.642/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 519/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.139/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.973/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.464/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.771/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.276/m² · 3 |
| 2024 | R$ 14.642/m² · 1 | R$ 8.511/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 11.887/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.782/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.077.971R$ 11.807/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 15.972/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 9.822/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 312 | Loja | 1 | R$ 10.263/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 313 | Sala | 14 | R$ 2.222/m² | R$ 200 mil |
| Nº 326 | Loja | 1 | R$ 13.519/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 26 | R$ 5.209/m² | R$ 771 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 9.871/m² | R$ 26,9 mi |
| Nº 357 | Loja | 2 | R$ 8.689/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 20.346/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 17.658/m² | R$ 2,3 mi |